Baugrundstück in Top-Lage - ideal für Mehrfamilienhausbebauung!

Das angebotene Grundstück befindet sich in attraktiver Lage von Erftstadt-Liblar und bietet hervorragende Voraussetzungen für die Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus. Ein rechtskräftiger Bebauungsplan liegt vor und ermöglicht die Errichtung von zwei Vollgeschossen zuzüglich Staffelgeschoss. Das Grundstück weist eine Tiefe von ca. 45 Metern sowie eine Breite von ca. 19,81 Metern auf. Mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,4 ergibt sich hierbei eine großzügige bebaubare Fläche, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten zulässt. Darüber hinaus liegt bereits eine umfangreiche Planung vor, zu der wir Sie gerne beraten und die bei uns im Hause eingesehen werden kann. Diese Planung sieht eine zu errichtende Wohnfläche von ca. 829,3 m² vor und kann inklusive bereits erteilter Baugenehmigung bei Interesse übernommen werden. Die Ausrichtung nach Osten sorgt für eine optimale Belichtungssituation und ein angenehmes Wohnumfeld. Die Lage in einem allgemeinen Wohngebiet unterstreicht die Attraktivität des Grundstücks: ruhig, aber dennoch zentral gelegen, bietet es ein ideales Umfeld, um ein modernes Mehrfamilienhaus mit nachhaltiger Wertentwicklung zu errichten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne für detaillierte Informationen bei uns!