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Stilvolle Architekten-Stadtvilla in begehrter Wohnanlage

€1,050,000
  • 5 Rooms
  • 4 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • ~157 m² Living area
  • ~689 m² Plot surface

Description

Dieses moderne 5-Zimmer-Einfamilienhaus in einer idyllischen Lage im Grünen, dicht an der Stadtgrenze zu Berlin, verbindet einladende Wohnlichkeit, technische Raffinessen und anspruchsvollen Komfort.

  • Nach KfW-40 Standard erbautes Niedrigenergiehaus
  • Praktischer Fliesen- und Laminatboden im EG / 1.OG
  • Fenster mit Dreifachverglasung und Kunststoffrahmen, elektrische Rollläden
  • Deckenhöhe ca. 2,88 m und ca. 2,60 m im EG / 1. OG
  • Echtholz-Kamin der Marke Hark
  • Hochwertige Einbauküche mit exklusiven Markengeräten von Miele und Siemens
  • Hell gefliestes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
  • Gäste-WC im Erdgeschoss
  • Fußbodenheizung im gesamten Haus
  • Kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
  • Balkon mit Südwestausrichtung
  • Terrasse mit Südost- bis Südwestausrichtung
  • Ausbaufähiger Dachboden
  • Großer Garten vor dem Haus mit Bewässerungsanlage
  • Alarmanlage und Außenbeleuchtung
  • Großraumgarage mit einem zusätzlichen Stellplatz
  • Elektrisches Schiebetor sowie elektrisches Garagentor
Features
BalconyBuilt-in kitchenGarageGardenPatioSecurity systemTerraceFireplaceGuest toilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Your advisor: Dirk Leiendecker

Property ID: W-04AH1K

Property details
  • Object type

    Detached house

  • Rooms

    5

  • Bedrooms

    4

  • Bathrooms

    1

  • Number of Floors

    2

  • Garages

    1

  • Parking spaces

    2

  • Living area

    ~157 m²

  • Plot surface

    ~689 m²

  • Usable surface

    ~32 m²

  • Flooring

    Laminate, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    2010

  • Energy efficiency class

    B

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Gas heating, Solar heating

Location: Teltow, Brandenburg

Die Immobilie befindet sich in einem der begehrtesten Wohngebiete unmittelbar an der Stadtgrenze zu Berlin. Teltow gilt seit Jahren als Geheimtipp für anspruchsvolle Familien und vereint naturnahes, sicheres Wohnen mit der Nähe zur Metropole Berlin sowie den kulturellen Angeboten Potsdams. Das gepflegte, grüne Umfeld mit weitläufigen Parkanlagen, dem Max-Sabersky- Park und dem nahegelegenen Teltowkanal bietet ideale Möglichkeiten für Erholung und Freizeit. Familien profitieren von kurzen Wegen zu Kitas, Schulen sowie zur Berlin Brandenburg International School (BBIS) in Kleinmachnow. Fachärzte, Apotheken, Bioläden und hochwertige Einkaufsmöglichkeiten sorgen für eine ausgezeichnete Nahversorgung. Golfplätze, Reit- und Wassersportangebote sowie weitere Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der direkten Umgebung. Nur wenige Minuten entfernt befindet sich die bekannte Kirschblütenallee, die lange Spaziergänge in schöner Natur ermöglicht. Hier genießen Sie ruhiges Wohnen im Grünen und eine besonders hohe Lebensqualität.Teltow- Seehof besticht durch die Nähe zur Kirschblütenallee und die exzellente Anbindung: Der S-Bahnhof Lichterfelde-Süd ist in ca. 10–12 Minuten sowie mehrere Busse (7-10 Minuten) zu Fuß erreichbar, wodurch Berlin-Steglitz, Zehlendorf und Potsdam in wenigen Minuten zu erreichen sind. Diese exklusive Wohnlage richtet sich an Menschen, die Wert auf Lebensqualität, Natur und eine hervorragende Infrastruktur legen.

Floor plans (2)

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