Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit historischem Charme und exklusivem Wohnambiente

Diese stilvolle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung vereint den unverwechselbaren Charme historischer Bausubstanz mit einem Wohngefühl voller Wärme und Charakter. Das denkmalgeschützte Gebäude – bekannt als ehemalige Gaststätte „Zum Gambrinus“ – wurde im Jahr 1866 errichtet und in den Jahren 2013 und 2014 mit viel Liebe zum Detail umfassend saniert. Heute präsentiert sich das historische Anwesen in einem äußerst gepflegten und hochwertigen Zustand. Großzügige 94 m² Wohnfläche begeistern mit der offenen Raumgestaltung und außergewöhnlichen Atmosphäre. Freigelegte Holzbalken verleihen den Räumen einen unverwechselbaren Charakter, während die weitläufige Raumstruktur und der harmonische Grundriss für ein helles und einladendes Wohngefühl sorgen. Historische Details und moderner Wohnkomfort verschmelzen zu einem außergewöhnlichen Wohnerlebnis. Ein einladender Balkon erweitert den Wohnbereich und bietet einen angenehmen Platz für entspannte Stunden im Freien. Neuwertige Fenster sowie die im Jahr 2024 erneuerte Gaszentralheizung sorgen für ein angenehmes Wohnklima und einen zeitgemäßen energetischen Standard. Ergänzt wird das attraktive Angebot durch einen Kellerersatzraum, einen Fahrradraum sowie einen historischen Gewölbekeller zur gemeinschaftlichen Nutzung. Diese Dachgeschosswohnung zeichnet sich durch die einzigartige Kombination aus historischem Charme, hochwertiger Ausstattung und einem besonderen Wohngefühl aus, das durch die Sichtbalken und die offene Raumwirkung geprägt wird. Eine besondere Immobilie für alle, die stilvolle Architektur und Außergewöhnliches zu schätzen wissen.