Viel Raum für Familie und Gäste – Wohnen, Arbeiten und Vermieten unter einem Dach
- 8 Rooms
- 4 Bathrooms
- ~206 m² Living area
- ~655 m² Plot surface
Haßlinghausen, Sprockhövel
Viel Raum für Familie und Gäste – Wohnen, Arbeiten und Vermieten unter einem Dach
Price
€480,000
Object type
Apartment house
Condition
Average
Rooms
8
Bathrooms
4
Floor
3
Number of Floors
3
Garages
2
Living area
~206 m²
Plot surface
~655 m²
Construction year
1975
Energy efficiency class
D
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Consumption certificate
Final Energy Consumption
112.5 kWh/m²a
Type of heating
Radiator
Energy source
Oil heating
Energy includes hot water
Yes
Diese Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Sprockhövel-Haßlinghausen und überzeugt durch eine harmonische Kombination aus Ruhe, Komfort und bester Erreichbarkeit. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern, die ein ansprechendes, familienfreundliches Wohnambiente schaffen. Die Straße selbst ist verkehrsberuhigt, sicher und angenehm gestaltet, mit beidseitigen Gehwegen und zeitgemäßer Beleuchtung, sodass sowohl Familien als auch Paare oder Senioren ein hohes Maß an Wohnqualität genießen. Dank der ausgezeichneten Infrastruktur sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe: Supermarkt und Bäckerei sind bequem zu Fuß erreichbar, ebenso Kindergarten und Gesamtschule, was diese Lage besonders attraktiv für Familien mit Kindern macht. Auch Ärzte, Apotheken und weitere wichtige Versorgungseinrichtungen wie eine Tankstelle und die Polizeistation liegen nur wenige Minuten entfernt und gewährleisten eine optimale Nahversorgung. Für Pendler bietet die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch nahegelegene Bushaltestellen und den schnell erreichbaren Bahnhof eine ideale Mobilität, während gleichzeitig die Nähe zu überregionalen Verkehrswegen gegeben ist. Die Lage vereint somit die Vorzüge eines ruhigen, gepflegten Wohnumfeldes mit der Sicherheit, alle wichtigen Anlaufpunkte des täglichen Lebens in kürzester Zeit erreichen zu können. Dieses harmonische Zusammenspiel macht die Immobilie zu einem idealen Zuhause für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Wohnqualität, Sicherheit und Komfort legen.
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