Engel & Völkers

Herrliches 3-Zimmer Stadtdomizil in beliebter Lage von Oldenburg!

€445,000
  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 1 Bathrooms
  • ~118 m² Living area

Description

Diese herrliche 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Osternburg lässt keine Wünsche übrig! Das helle und sehr gepflegte Treppenhaus oder der geräumige Lift bringen Sie barrierefrei in das 1. Obergeschoss des 6-Parteienhauses. Die offen und clever konzipierte Raumaufteilung dieser Wohnung überzeugt mit zwei Balkonen und einem idyllischen Blick ins Grüne. Unmittelbar nach Betreten der Wohnung erleben Sie ein lichtdurchflutetes, wie behaglich anmutendes Wohngefühl. Es empfängt Sie eine offene Diele, in der Sie Ihre Gäste willkommen heißen. Geradewegs schreiten Sie in den großen Wohnbereich, der mit seinen bodentiefen Fenstern und dem Austritt auf einen der Balkone begeistert. Die offene Küche mit Kochinsel wurde im Wohnbereich hervorragend integriert. Hier finden Sie bereits eine Einbauküche vor, in der Sie sich als Hobbykoch selbst verwirklichen können. Die Vorzüge des nützlichen Abstellraums werden Sie schnell zu schätzen wissen. Die beiden Schlafzimmer liegen ruhig und bieten jeweils Platz für einen großen Kleiderschrank. Eines der beiden Schlafzimmer besticht durch den Zugang zum überdachten Balkon, der einen geschützten Rückzugsort im Freien bietet. Das Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne sowie bodengleicher Dusche ist barrierefrei gestaltet und bietet jeden gewünschten Komfort. Die Toilette können Sie, dank einer Schiebetür, für Ihre Gäste separieren. Ein Stellplatz direkt vor der Haustür, ein geräumiger Fahrradschuppen und ein Kellerraum, den Sie mit dem Fahrstuhl erreichen können, runden dieses Angebot auf perfekte Art und Weise sinnvoll ab.
Features
Balcony
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Engel & Völkers Oldenburg

Your advisor: Bernd Spille

Property ID: W-048D91

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    3

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    1

  • Parking spaces

    1

  • Living area

    ~118 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    2010

  • Energy efficiency class

    C

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    73.2 kWh/m²a

  • Energy source

    Gas heating

Location: Oldenburg, Lower Saxony

Diese ebenerdige Obergeschosswohnung liegt in ruhiger Lage von Osternburg, unweit des Oldenburger Stadtkerns. Eine Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern unterschiedlichster Art und Größe finden Sie in diesem sich zunehmender Beliebtheit erfreuenden Wohnquartier. Verkehrsberuhigte Straßen sorgen für Sicherheit und lassen unseren Kindern großzügigen Freiraum. Schulen, Kindergärten und sonstige soziale Einrichtungen sind zügig erreichbar. Eine Vielzahl von Geschäften bietet alles an, was im Alltag benötigt wird. Das Klinikum Oldenburg mit seinen Reha-Einrichtungen ermöglicht eine hervorragende medizinische Versorgung. Der in kurzer Entfernung und gut zu erreichende Stadtkern der ehemaligen Residenzstadt Oldenburg ist geprägt von attraktiven Altbauten im klassizistischen Stil. Kulturell wird viel geboten, sind doch neben dem Oldenburger Schloss auch das Staatstheater, das Horst-Janssen-Museum und das Rathaus attraktive Ziele von tausenden von Besuchern pro Jahr. Entspannung in der Natur finden die Osternburger beim Spaziergang entlang des Küstenkanals oder sie genießen den Blick über Oldenburg vom „Osternburger Utkiek“ aus, dem 2009 eröffneten Stadtteilpark. Sofern diese Immobilie Ihr Interesse weckt, stehen Ihnen unsere Immobilienberater*Innen unter der Tel. Nr. 0441 36 11 89 0 für weitere Auskünfte und eine Besichtigung sehr gern zur Verfügung!

Floor plan

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