Engel & Völkers
River view with "Diskrete Vermarktung" text overlay. A boat is on the water, with trees and buildings in the background.

Diskrete Vermarktung / Exklusive Rarität direkt am Wasser!

€5,395,000
  • 6 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • ~358 m² Living area
  • ~24 m² Terrace surface

Description

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wichtig - bitte rufen Sie uns an oder teilen Sie uns Ihre Telefonnummer mit. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés ohne ein vorheriges Gespräch versenden. Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster Tel.: 040-471 00 511 E-Mail: Alster@engelvoelkers.com Weitere Details: - Exklusives Leben in einer der begehrtesten Straßen um die Alster, umgeben von hochherrschaftlichen Gründerzeitvillen auf einem von wenigen Wassergrundstücken - Erhabene Stadtvilla mit nur wenigen Wohneinheiten in einem gepflegten Zustand - Repräsentative Deckenhöhe, eindrucksvoll große Räume, tolle Blickachsen und ein nahezu fesselnder Blick aufs Wasser lassen Sie jeden Moment in diesem Zuhause genießen - Durchdachter, familienfreundlicher Grundriss durch zwei Ebenen, die über große Schlafzimmer sowie ein Masterbad verfügen und über die Terrasse in den traumhaften Garten führen - Ca. 350 m² großer Garten mit Bootsanleger und Zugang zum Wasser, charmanten Sitzmöglichkeiten aus massivem Stein und stilvoller Bepflanzung eignet sich hervorragend für gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden
Features
GarageGardenTerrace
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Engel & Völkers Hamburg Alster

Your advisor: Erik Meier

Property ID: W-02XJTR

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    6

  • Bedrooms

    3

  • Bathrooms

    3

  • Garages

    1

  • Living area

    ~358 m²

  • Terrace surface

    ~24 m²

  • Garden surface

    ~350 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1900

  • Energy efficiency class

    C

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    84 kWh/m²a

  • Energy source

    Gas heating

Location: Harvestehude, Hamburg

Die Wohnlage zählt zu den begehrtesten Adressen um die Alster und vereint urbanes Flair mit einem Höchstmaß an Ruhe und Privatsphäre. Direkt am malerischen Alsterlauf gelegen, besticht diese Wohnlage durch ihre grüne Umgebung sowie die architektonische Eleganz der prachtvollen Stadtvillen aus der Jahrhundertwende. Eingebettet in gepflegte Gärten und umgeben von altem Baumbestand vermittelt die Nachbarschaft eine außergewöhnlich repräsentative Wohnatmosphäre. Erstklassige Einkaufsmöglichkeiten sowie exklusive Boutiquen erreichen Sie bequem zu Fuß an den renommierten Standorten rund um den Eppendorfer Baum, die Eppendorfer Landstraße und die Maria-Louisen-Straße.

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