Bürofläche im Herzen von Bergedorf

Das Objekt ist ein architektonisches Juwel. Ursprünglich 1705 als Fachwerk-Traufenhaus erbaut, zählt es zu den wenigen erhaltenen Beispielen dieser Bauart in Hamburg. Der Wiederaufbau in den Jahren 1953–1955 erfolgte mit großer Sorgfalt, wobei die charakteristische Fassade und Dachform originalgetreu wiederhergestellt wurden. Die leicht zurückversetzte Lage in der Straßenflucht unterstreicht seine Präsenz im Stadtbild. Mit seiner historischen Ausstrahlung und prominenten Lage bietet das Gebäude eine einzigartige Gelegenheit für Gewerbetreibende, die das Besondere suchen. Die Fläche(n) befindet sich im 1. Obergeschoss. Miete pro m²/mtl. EUR 12,50. 6 PKW-Stellplätze können angemietet werden - Preis auf Anfrage. Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt. - Pantryküche - separate Sanitäreinheiten - Stuckdecke - hochwertige Schrankeneinbauten - Textilbodenbelag - Gegensprechanlage COURTAGE: 3 Brutto-MM zzgl. gesetzl. MwSt. ENERGETISCHE ECKDATEN: Das Objekt steht unter Denkmalschutz. IHR GESUCH: Sie haben noch nicht das passende Objekt gefunden? Entdecken Sie unser umfangreiches Portfolio mit weiteren Objekten unter: www.engelvoelkers.com/de/hamburgcommercial/ Für einen umfassenden Marktüberblick sowie kompetente Beratung inklusive Flächenplanung stehen wir Ihnen gern persönlich zur Verfügung. AGB: Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/ BFVEV1624934