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Doppelhaushälfte mitten in Vaihingen
Basic rent excl. utilities
€1,490
- 5 Rooms
- 3 Bedrooms
- 2 Bathrooms
- ~76 m² Total surface
Description
Bei dem Ihnen angebotenen Objekt handelt es sich um eine gut geschnittene Doppelhaushälfte mit 5 Zimmern in zentraler und gefragter Lage von Stuttgart-Vaihingen. Sie wurde zuletzt im Jahr 2026 modernisiert und wird Wohnansprüchen von Familien gerecht. Ein geräumiges Wohnzimmer mit anschließendem Arbeitszimmer, insgesamt drei Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche und Wintergarten, zwei Badezimmer sind vorhanden. Im Keller stehen Ihnen eine Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner sowie Stauraum zur Verfügung. Vor kurzem wurde eine Luft-Luft-Wärmepumpe installiert, die die Klimageräte (Heizen und Kühlen) betreibt. Der Mieter rechnet die Kosten für Strom und Internet direkt mit dem Versorgungsträger ab.
Das Objekt ist zeitnah verfügbar; es wird ein unbefristeter Mietvertrag mit Staffelmiete und einer Mindestlaufzeit von einem Jahr vereinbart.
BasementPets allowed
Engel & Völkers Stuttgart-Mitte
Your advisor: Stephan-Andreas Philipp
Property ID: W-04AKLM
Property details
- Object type
Semi-detached house
- Rooms
5
- Bedrooms
3
- Bathrooms
2
- Total surface
~76 m²
- Flooring
Laminate, Tiles
Energy efficiency information
- Construction year
1890
- Energy efficiency class
C
- Energy certificate available
Yes
- Energy certificate type
Demand certificate
- Final energy demand
99.59 kWh/m²a
- Energy source
Heat pump
- Energy includes hot water
No
Location: Vaihingen-Mitte, Stuttgart
Der begehrte Stuttgarter Stadtteil Vaihingen vereint günstige Verkehrsanbindung mit seiner schönen Lage vor der City. Diese Immobilie befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Stuttgart-Vaihingen, ruhig und dennoch zentral gelegen. Die Schwabengalerie mit Geschäften des täglichen Bedarfs erreichen Sie in wenigen Minuten, ebenso wie Schulen oder Kindergärten. Mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie in ca. 10 Minuten in der Stuttgarter City. Durch die direkte Anbindung an die A8 sind auch die neue Landesmesse oder der Flughafen schnell erreicht. In der Umgebung laden Wälder und Ausflugsziele zur Erholung ein, z.B. der weitläufige Wildpark mit Seenlandschaft rund um das Bärenschlössle, das Schloss Solitude oder das Siebenmühlental.
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Engel & Völkers Stuttgart-Mitte
Provider:
Stuttgart Immobilien Kontor GmbH
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