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Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse

Basic rent excl. utilities

€1,490
  • 3 Rooms
  • 1 Bedroom
  • 1 Bathroom
  • ~93 m² Living area

Description

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine attraktive 3-Zimmer-Maisonettewohnung in zentraler Citylage. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses welches im Jahr 1982 errichtet wurde, und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Ein besonderes Highlight sind die sonnige Südterrasse sowie ein zusätzlicher Balkon, die zum Entspannen im Freien einladen. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu beiden Außenflächen und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Auf der unteren Ebene befinden sich außerdem die Küche, ein helles Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Badewanne. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Über eine Treppe im Wohnbereich gelangen Sie auf die großzügige Galerieebene, die sich ideal als Homeoffice, Arbeits- oder Loungebereich nutzen lässt. Hier befinden sich zudem ein weiterer abschließbarer Raum sowie ein zusätzliches WC. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Kellerraum im Untergeschoss sowie zwei Tiefgaragenstellplätze, die jeweils für 80 € monatlich angemietet werden können. Gerne überzeugen wir Sie bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser besonderen Wohnung.
Features
BalconyBasementBuilt-in kitchenElevator
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Stuttgart-Mitte

Your advisor: Tanja Knauer

Property ID: W-04AB9A

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    3

  • Bedrooms

    1

  • Bathrooms

    1

  • Parking spaces

    2

  • Living area

    ~93 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1982

  • Energy efficiency class

    C

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    93 kWh/m²a

  • Energy source

    Central heating, Long-distance heating

Location: Diemershalde, Stuttgart

Die Wohnung liegt in fußläufiger Nähe zur zentralen Innenstadt. Das Umfeld ist geprägt von sehr schönen historischen Gebäuden und einem jungen, kreativen Publikum. Auf die Königstraße gelangen Sie zu Fuß in etwa 10 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten sowie Haltestellen öffentlicher Verkehrsmittel befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Mit dem Fahrzeug gelangen Sie in wenigen Minuten auf die Bundesstraßen B10, B14 und B27. Ganz besonders attraktiv ist das vielfältige Gastronomieangebot, wobei für jeden Geschmack das Passende zu finden ist.

Floor plans (2)

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