Eindrucksvolle Stadtvilla mit besonderer Architektur und separatem Einliegerbereich

€1,250,000

6 Rooms
3 Bathrooms
~273 m² Total surface
~217 m² Living area
~1,149 m² Plot surface

Description

Diese großzügige Stadtvilla aus dem Baujahr 2001 überzeugt durch ihre privilegierte Lage im Villenviertel von Bremen sowie durch eine besondere architektonische Gestaltung im Innenbereich des Hauses. Die Immobilie verbindet Privatsphäre, Großzügigkeit und zeitlose Eleganz auf harmonische Weise. Es wurde fortlaufend renoviert, so dass sich diese Liegenschaft in einem zeitlosen und sehr gepflegten Zustand präsentiert. Lichte Raumkonzepte, individuelle architektonische Details und eine durchdachte Grundrissgestaltung verleihen dem Haus einen einzigartigen Charakter und ein angenehmes Wohnambiente. Ein separater Bereich im oberen Geschoss mit eigenem Treppenaufgang eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das liebevoll gestaltete Gartenareal in Süd-West-Ausrichtung bietet einen geschützten Rückzugsort und lädt zum Verweilen und Genießen ein. WEITERE DETAILS: - Grundstück: ca. 1.149 m² mit elektrischer Toreinfahrt - Doppelgarage mit elektrischem Tor - Außenabstellraum - Bewässerungsanlage mit Gartenpumpe - 3 Terrassen - Sauna - Gesamtfläche des Hauses ca. 278 m² - 6 Zimmer, 3 Bäder, 2 Einbauküchen - Balkon - Alarmanlage - Gegensprechanlage mit Videoüberwachung - Gasheizung aus 2023 - Fußbodenheizung, Radiatoren - Automatische Be- und Entlüftungsanlage - Holzfenster 2-fach verglast, z.T. bodentiefe Elemente - Feinputzwände mit Vlies, Glasfaser und z.T. Spachteltechnik - Bodenbeläge aus Parkett, Fliesen und Auslegeware - Hochwertige Einbauten - Kamin

Features

BalconyBuilt-in kitchenGardenSecurity systemTerraceGuest toiletSauna

Engel & Völkers Bremen Oberneuland

+49 421 25809770

Your advisor: Merle Drost

Property ID: W-047XXE

Location: Oberneuland, Bremen

Diese Immobilie liegt im begehrten Bremer Stadtteil Oberneuland, einer der renommiertesten Wohnlagen der Hansestadt. Geprägt von großzügigen Grundstücken, gepflegten Einfamilienhäusern, altem Baumbestand und öffentlichen Parkanlagen steht Oberneuland für höchste Wohnqualität und Privatsphäre. Diese Lage zeichnet sich durch kurze Wege zu den in der Nachbarschaft etablierten Ladengeschäften, zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, Kindergärten sowie zu einer der angesehensten Bremer Privatschule, dem Ökumenischen Gymnasium zu Bremen, aus. Durch die nahegelegenen attraktiven Sportangebote wie - z.B. Reiten, Golfen, Tennis verleiht die Lage der Immobilie einen besonders hohen Freizeit- und Erholungswert. Eine schnelle Anbindung an die Bremer City hebt die gute Infrastruktur dieser begehrten Lage noch hervor.