Lichterfelde, Berlin
Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz im Komponistenviertel
Price
€549,000
Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz im Komponistenviertel
- 4 Rooms
- 3 Bedrooms
- 1 Bathroom
- ~109 m² Total surface
- ~105 m² Living area
Description

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
Your advisor: Maxim Hüttenbrink
Property ID: W-049RD6
- Object type
Flat
- Rooms
4
- Bedrooms
3
- Bathrooms
1
- Floor
1
- Number of Floors
2
- Parking spaces
1
- Total surface
~109 m²
- Living area
~105 m²
- Flooring
Parquet, Tiles
- Building restrictions
None
- Construction year
1997
- Energy efficiency class
B
- Energy certificate available
Yes
- Energy certificate type
Consumption certificate
- Final Energy Consumption
67.2 kWh/m²a
- Energy source
Central heating, Gas heating
- Energy includes hot water
Yes
Location: Lichterfelde, Berlin
Berlin-Lichterfelde an der Grenze zu Lankwitz präsentiert sich als exklusive Adresse für anspruchsvolles Wohnen. Das Objekt liegt nahe dem Komponistenviertel, das für seine ruhige Atmosphäre und grüne Umgebung geschätzt wird. Diese bevorzugte Wohnlage bietet nicht nur eine Oase der Entspannung, sondern auch eine ausgezeichnete Anbindung an die pulsierende Hauptstadt. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus gepflegten Villen, Einfamilienhäusern, kleinen Wohnhäusern und viel Grünfläche aus. Genießen Sie Spaziergänge am Ufer des Teltowkanals oder entdecken Sie die Einkaufsmöglichkeiten der Umgebung Lankwitz Kirche. Die Immobilie in dieser Lage bietet somit nicht nur ein behagliches Zuhause für eine kleine Familie, Paare und Freunde des Komponistenviertels, sondern auch eine ausgezeichnete Lebensqualität. Die gute Erreichbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln wie z.B. der Bahnhof Lichterfelde - Ost, die Buslinien in der Siemens - und Kaiser - Wilhelm - Straße , die Anbindung an den ICE-Bahnhof Südkreuz, die Nähe zu vielen Bildungseinrichtungen wie z.B. das Beethoven Gymnasium, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angebote machen diese Lage besonders attraktiv. Erleben Sie die perfekte Symbiose zwischen urbanem Lebensstil und entspanntem Wohnumfeld in dieser begehrten Adresse. Zum geschäftigen Zentrum von Steglitz sind es nur wenige Fahrminuten. Kindergärten, Schulen, Freizeitzentren und viele Dienstleistungsunternehmen sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die Shoppingmall „Das Schloss“ sowie die Schloßstraße selbst als große Einkaufsstraße, der „Titania-Filmpalast“, das Forum Steglitz, die Freie Universität und natürlich der Botanische Garten mit seinem Museum befinden sich ebenfalls unweit des Objektes.
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

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