Exklusives Refugium in Langenfeld: Repräsentatives Haus von 2006 mit 7 Zimmern, Garten & Terrasse, 2 Masterbädern, Garage und Vollkeller – zwischen Köln und Düsseldorf.
Description

Wiescheid, Langenfeld
Exklusives Refugium in Langenfeld: Repräsentatives Haus von 2006 mit 7 Zimmern, Garten & Terrasse, 2 Masterbädern, Garage und Vollkeller – zwischen Köln und Düsseldorf.
Price
€1,250,000

Object type
Villa
Condition
Very good
Rooms
7
Bedrooms
5
Bathrooms
3
Floor
2
Number of Floors
2
Garages
1
Parking spaces
3
Total surface
~374 m²
Living area
~243 m²
Plot surface
~1,348 m²
Usable surface
~131 m²
Flooring
Parquet
Construction year
2006
Energy efficiency class
E
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Demand certificate
Final energy demand
150.2 kWh/m²a
Energy source
Central heating, Oil heating
Langenfeld richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die diskrete Wohnqualität zwischen Köln und Düsseldorf suchen – ideal für Berufspendler, Familien und alle, die urbanen Komfort mit Ruhe verbinden möchten. Die Innenstadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Feinkost, Ärzten und Apotheken ist in ca. 5–10 Min. erreichbar; der Bahnhof Langenfeld liegt je nach Verbindung rund 10 Min. entfernt. Düsseldorf erreicht man mit dem Auto in ca. 25–30 Min., Köln in ca. 30–35 Min.; der Flughafen Düsseldorf ist in etwa 30–35 Min. per Pkw bequem angebunden. Für Freizeit bieten sich die Rheinauen und weitläufige Rad- und Laufstrecken in der Umgebung an; Golf- und Tennisangebote sowie Reitmöglichkeiten liegen in kurzer Fahrdistanz. Kulinarisch überzeugt die Region mit ausgewählten Restaurants und schneller Nähe zu den Spitzenadressen beider Metropolen. Das besondere Plus: die seltene Kombination aus repräsentativer Lage im Herzen Langenfelds und exzellenter Erreichbarkeit der Wirtschaftszentren. Ein Standort, der Souveränität, Privatsphäre und internationale Mobilität auf elegante Weise vereint.
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