Einfamilienhaus mit Potenzial, zwei Garagen und separater Einliegerwohnung

Dieses Einfamilienhaus im ruhigen Ortsteil Hamswehrum überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und ein großzügiges Grundstück, das bereits eingefriedet und pflegeleicht angelegt ist. Das Areal bietet zudem weiteres Potenzial zur individuellen Gestaltung – ideal für Gartenfreunde. Die Immobilie selbst verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung und bietet viel Platz für Ihre persönlichen Wohnideen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Windfang mit anschließendem Dielenbereich, eine separate Küche, ein Duschbad sowie ein Wohnzimmer, ein Büro und ein Schlafzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, die sich flexibel nutzen lassen – zum Beispiel als Kinder-, Gäste- oder Hobbyzimmer, ein Badezimmer sowie weiterer Stauraum. Der Keller bietet nicht nur praktischen Stauraum, sondern beherbergt auch die Gas-Zentralheizung. Ein echtes Highlight ist das angrenzende Nebengebäude: Zwei Garagen schaffen viel Platz für Fahrzeuge, Werkstatt oder Hobby, ergänzt durch einen eigenen Waschraum. Über der Garage befindet sich eine Einliegerwohnung aus dem Jahr 1992 mit einem separatem Eingang, die wie folgt aufgeteilt ist: ein Flurbereich, eine Küche, ein Duschbadezimmer, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Gästezimmer – ideal zur Vermietung, als Gästeapartment oder für ein Mehrgenerationenkonzept. Ein separater Energieausweis der Einliegerwohnung liegt zur Besichtigung vor. Die Immobilie befindet sich in einem soliden Zustand, benötigt jedoch in Teilen Sanierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen. Dadurch haben Sie die Möglichkeit, das Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.