Engel & Völkers
Exterior view of a commercial building with a Rossmann store, steps, and a red awning.

Ladenfläche in der Kosmos-Passage - Teilgastro möglich

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  • ~347 m² Total surface
  • ~347 m² Rental Surface
  • 347 Dividable from

Description

Die freie Gewerbefläche befindet sich im Untergeschoss der Kosmos-Promenade. Sie wurde zuletzt gastronomisch genutzt. Tresen sowie Küchenräume sind vorhanden. Auch ein Damen- und ein Herren-WC sind vorhanden. Die Fläche kann als Ladenfläche, als Spielhalle, als Diskothek, Bar, Restaurant, Vereinstreff genutzt werden. Der Ausbau der Fläche und die Ausstattung kann in Abstimmung mit dem Vermieter vereinbart werden. Auch eine Anmietung einer Teilfläche der angebotenen Fläche wäre möglich. O11814/G1/E1/F1
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Engel & Völkers

Your advisor: Brümmer

Property ID: OI-SAC-O11814/G1/E1/F1

Property details
  • Property type

    Store

  • Total surface

    ~347 m²

  • Rental Surface

    ~347 m²

  • Dividable from

    ~347 m²

  • Usable surface

    ~347.46 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1976

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Energy Consumption Certificate

  • Energy source

    Long-distance heating

Location: Reform, Magdeburg

Der im Südwesten Magdeburg gelegene Stadtteil "Reform" hat eine Bevölkerung von rund 11.800 Einwohnern. Die Infrastruktur ist auf Wohnen zur Miete gerichtet: mehrere Anschlüsse an die Bundesstraße 71, das Einkaufscenter "Bördepark", 67 weitere Einzelhandelsflächen und 164 Dienstleister können die Anwohner bedienen. Durch den seit 2004 vollzogenen Umbau der Neubaublöcke hin zu modernen Wohnsiedlungen herrschen am Immobilienmarkt dynamische Mietpreise. Die Fläche selbst ist Bestandteil der Kosmos-Passage mit einer hohen Besucherfrequenz.

Floor plan

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