Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Bergblick
Description
Engel & Völkers Berchtesgadener Land
Your advisor: Fedor Alexander Radmann
Property ID: W-048EOR
Weißbach, Bad Reichenhall
Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Bergblick
Price
€589,000
Your advisor: Fedor Alexander Radmann
Property ID: W-048EOR
Object type
Flat
Condition
Very good
Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
2
Parking spaces
2
Living area
~120 m²
Flooring
Tiles, Wooden floor
Construction year
1992
Energy efficiency class
D
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Consumption certificate
Final Energy Consumption
120.8 kWh/m²a
Energy source
Oil heating
Bad Reichenhall, bekannt für seine Alpen Sole Quellen und das Freiluftinhalatorium im Kurpark, zieht jährlich unzählige Kurgäste an. Die Innenstadt, geprägt von der modern gestalteten Fußgängerzone, ist beliebte Einkaufsstadt. Das im Jahre 1900 im neubarocken Stil erbaute Alte Königliche Kurhaus ist einer der repräsentativsten Bauten Bad Reichenhalls. Es dient heute kulturellen und gesellschaftlichen Anlässen. Das Klima ist trotz seiner alpinen Lage zwischen dem Hochstaufen, Zwiesel und Predigtstuhl verhältnismäßig mild. Die unmittelbare Nähe zur Festspielstadt Salzburg und zum Mozartflughafen macht Bad Reichenhall äußerst attraktiv. Die Region bietet eine Auswahl von Wandergebieten (z.B. der Nationalpark Berchtesgaden), den nahen Thumsee für Badefreuden oder die kulturellen Highlights der Saison in Salzburg. Wintersportler erreichen die Skigebiete Salzburgs in ca. 40 Min. sowie die umliegenden Seilbahnen in kurzen Autostrecken. Der Bahnhof Bad Reichenhall bietet Anschluss an die Verbindung München – Salzburg. Energiedaten: Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 120,8, Ölheizung Baujahr: 2020, Gebäude Baujahr: 1992, Energieklasse: D
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Fedor Alexander Radmann
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