Moderne Büroflächen im renommierten "BEISSER-HAUS"

Engel & Völkers freut sich, Ihnen das "Beisser-Haus" präsentieren zu dürfen. Die Büroflächen befinden sich in einem repräsentativen Gebäude aus der Gründerzeit, das "BEISSER-HAUS", welches zurzeit mit großer Detailgenauigkeit restauriert wird. Historische Fassadendetails werden bei der Restaurierung herausgearbeitet und eine moderne Technik bietet die Grundlage für besten Arbeitskomfort. Hier entstehen sechs moderne Büroflächen mit hellen Räumen und großzügigen Deckenhöhen. Das Gründerzeithaus schafft ein herausragendes Arbeitsumfeld, bestens für Unternehmen, die Wert auf besondere Arbeitswelten und eine repräsentative Adresse in Alsternähe legen. Die Flächen erstrecken sich vom 1. Obergeschoss bis in das 6. Obergeschoss. Miete pro m²/mtl. ab EUR 24,00 bis EUR 29,50 (je nach Lage im Objekt). Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt. - Textilbodelbelag - Lastenaufzug zwischen EG und UG - Be- und Entlüftung - Kabelkanäle - Fahrradkeller - Pantry - separate Sanitäreinheiten - z.T. bodentiefe Fenster im 6. OG - Deckenhöhe von bis zu 6 Metern im 6. OG - großzügiger Personenaufzug COURTAGE: 3 Brutto-MM zzgl. gesetzl. MwSt. Besonderheit: Courtagefrei für den Mieter bei einer MV-Laufzeit von mindestens 5 Jahren. ENERGETISCHE ECKDATEN: Ein Energieausweis ist in Erstellung und liegt 2026 vor. IHR GESUCH: Sie haben noch nicht das passende Objekt gefunden? Entdecken Sie unser umfangreiches Portfolio mit weiteren Objekten unter: www.engelvoelkers.com/de/hamburgcommercial/ Für einen umfassenden Marktüberblick sowie kompetente Beratung inklusive Flächenplanung stehen wir Ihnen gern persönlich zur Verfügung. AGB: Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/ BFVEV1626347