Exklusive Stadtvilla im Kreuzviertel

Diese repräsentative Stadtvilla in bester Lage des Kreuzviertels vereint auf mehr als 400 Quadratmetern Wohnfläche klassische Architektur mit luxuriösem Wohnkomfort. Das äußere Erscheinungsbild besticht durch eine stilvolle rote Klinkerfassade, bodentiefe Sprossenfenster und elegante dunkle Fensterläden. Elegante Sandsteinfassungen rahmen die Fenster ein. Hinter dem repräsentativen Eingangsportal empfängt Sie ein großzügiges Foyer, dessen absolutes Highlight eine skulpturale, weiße Spiraltreppe mit edlen Holzstufen ist, die alle vier Etagen fließend miteinander verbindet. Von hier aus gelangen Sie in den weitläufigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der mit einem edlen Kamin sowie hochwertigen Einbauten ausgestattet ist. Er verfügt über große Flügeltüren mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten in Süd Ausrichtung. Angrenzend befindet sich die luxuriöse Bulthaup-Küche mit einer großen zentralen Kochinsel und charakteristischen, ornamentalen Bodenfliesen. Ein separates Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Im Obergeschoss erwartet Sie eine luxuriöse Master-Suite, bestehend aus einem der insgesamt fünf möglichen Schlafzimmer, einer großzügigen Ankleide mit Mittelinsel sowie einem privaten Bad en suite, welches mit Doppelwaschtisch, dunklen Armaturen sowie einer freistehenden Badewanne und XXL-Dusche ein echtes Spa-Feeling vermittelt. Auf derselben Etage finden sich zudem ein eigener Fitnessraum, ein weiteres Schlafzimmer und ein zweites vollwertiges Badezimmer. Das charmante Dachgeschoss bietet zwei zusätzliche, helle Schlafzimmer sowie ergänzend ein Duschbad. Für höchsten Komfort sorgen moderne Haustechnik, darunter ein umfassendes Sicherheitssystem, eine energieeffiziente Wärmepumpe mit Fußbodenheizung im gesamten Haus sowie die Vorbereitung zum Einbau eines Aufzugs. Komplettiert wird dieses außergewöhnliche Angebot durch das Kellergeschoss, welches direkten Zugang zur hauseigenen Tiefgarage bietet, in der sich drei der insgesamt fünf zum Objekt gehörenden Pkw-Stellplätze befinden.