Engel & Völkers
Empty commercial space with light wood floors, white walls, and tall black-framed windows. Metal support beams and ductwork are visible.

Außergewöhnliches Gebäudeensemble mit viel Raum für Kreativität

Rent/m² from

€19.90
  • ~1,068.5 m² Total surface
  • ~1,068.5 m² Office surface
  • 145 Dividable from

Description

Die drei Gebäudeteile, die jeweils drei Stilepochen verbinden, wurden unter Beibehaltung des industriellen Charmes in moderne Büros verwandelt, energieautark und emissionsfrei mittels PVT-Anlage. Die anspruchsvollen Flächen eignen sich besonders für eine Nutzung als Büro, oder Marker Space. Erstbezug Anspruchsvolle Ausstattung Aufteilung und Ausstattung in Absprache mit dem Mieter möglich Flexible Aufteilung Zeitgemäßer Nutzungsmix aus Büro, Showroom und Marker Spaces ESG-zertifiziert Emissionsfreier und energieautarker Betrieb durch Wärmepumpe und PVT-Anlage EDV-Verkabelung Grundbeleuchtung Niedrige Nebenkosten Exklusive Dachterrasse mit ca. 54 m² und sorgfältig gestaltete Außenanlagen Barrierefreies WC Personenaufzug Stellplätze auf Anfrage 116772
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Engel & Völkers Commercial Berlin

Your advisor: Team Bürofläche

Property ID: OI-BER-116772

Property details
  • Property type

    Office

  • Total surface

    ~1,068.5 m²

  • Office surface

    ~1,068.5 m²

  • Dividable from

    ~145 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1930

  • Energy efficiency class

    A_PLUS
  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Energy source

    Electric heating

Location: Adlershof, Berlin

Das Bürogebäude ist im Zentrum Deutschlands größtem Wissenschafts- und Technologieparks Adlershof entstanden. Als führender Technologiepark der Bundeshauptstadt präsentiert sich Berlin-Adlershof als idealer Standort. Für die Lage sprechen die optimale Verkehrsanbindung, die gute Infrastruktur und die möglichen Synergien mit den bereits ansässigen Unternehmen. In der direkten Umgebung befinden sich Restaurants, Hotels und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Die S-Bahnstation Adlershof ist bequem fußläufig zu erreichen. Die Autobahnauffahrt A113 befindet sich nur drei Autominuten entfernt und bietet direkten Anschluss an den Flughafen BER. Über das Adlergestell erreicht man schnell die City Ost.

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