Im Herzen von Ottobeuren - 3 Familienhaus - renditestarkes Objekt

Willkommen in einem fest vermieteten 3-Familienhaus in der charmanten Stadt Ottobeuren. Dieses Anwesen aus dem Jahr 2012 erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 401 Quadratmetern, mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 337 Quadratmetern. Mit insgesamt 11 Zimmern und 4 eleganten Badezimmern bietet dieses Haus Raum und Komfort in Hülle und Fülle. Eine exklusive große Doppelgarage mit angrenzendem Lagerraum rundet das Gesamtensemble ab. Das Objekt ist an einen festen Ankermieter, der eine 1A Bonität vorweist, mit einem langfristigen Mietvertrag vermietet. Für Investoren, die auf der Suche nach einer lukrativen Immobilienanlage sind, bietet dieses Objekt eine interessante Möglichkeit. Das Objekt ist fest bis Anfang 2029 an den Freistaat Bayern vermietet. Nutzen Sie die Gelegenheit, in ein solides und bereits vermietetes Haus in Ottobeuren zu investieren. Die moderne und sehr gute Bauausführung auf Passivhausstandart, zeichnet sich durch hochwertige Materialien, präzise Verarbeitung und innovative Technologien aus. Durch den Einsatz von energieeffizienten Baustoffen und nachhaltigen Bauweisen wird nicht nur die Langlebigkeit der Gebäude gewährleistet, sondern auch ein Beitrag zum Umweltschutz geleistet. Die Fußbodenheizung wird durch eine innovative Luftwärmepumpe mit Energie gespeist. Zusätzlich kann durch eine vorhandene Pelletheizung für wohlige Wärme gesorgt werden. Zudem sorgen moderne Bauausführungen für einen hohen Wohnkomfort und eine ansprechende Ästhetik.