New
Moderner Bungalow auf großem Grundstück in ruhiger Lage
€315,000
Description
Neuwertiger Bungalow mit einer Wohnfläche von ca. 79 m² bietet modernen Komfort und stilvolles Wohnen in einer ruhigen und attraktiven Wohngegend. Die Immobilie wurde 2020 in Fertigbauweise als Bungalow errichtet. Durch die gelungene Anordnung der Wohnräume und die Verwendung einer bodentiefen Fensterfront in Westausrichtung, ist die naturnahe Lage im Haus sehr präsent.
Im Einzelnen:
- ruhige Ortsmittellage
- großes Grundstück
- Wohnen auf einer Ebene
- 2 Schlafzimmer
- Bodenbelag: Feinsteinzeug
- Bodenplatte
- hochwertige Fenster und Türelemente
- modernes Tageslichtbad mit Dusche
- Möbel können größtenteils übernommen werden
- Wärmeschutzverglasung
- Fenster in Kunststoffrahmen, 3-fach Verglasung
- elektrische Jalousien
- Gas-Brennwertheizung
- Flüssiggastank
- zwei Garage mit Rolltor
- eine Garage ist geeignet für ein Wohnmobil
- drei Terrassen
- Flachdach mit Solaranlage
- ca. 3-4 PKW-Stellplätze am Haus vorhanden
Angaben gem. GEG: Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 64,78 kWh/(m²a), Energieträger Gas, Baujahr 2020, Energieeffizienzklasse B, CO2-Ausstoß 17,49 kg/m²
GarageGardenTerrace
Property details
Object type
Bungalow
Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Garages
1
Parking spaces
3
Total surface
~119 m²
Living area
~79 m²
Plot surface
~725 m²
Usable surface
~40 m²
Flooring
Stone, Tiles
Building restrictions
None
Energy efficiency information
Construction year
2020
Energy efficiency class
B
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Consumption certificate
Final Energy Consumption
64.78 kWh/m²a
Location: Holzappel, Rhineland-Palatinate
Holzappel gehört zu der Verbandsgemeinde Diez im Rhein-Lahn-Kreis und liegt westlich von Limburg. Sie erreichen die Autobahn A3 in Richtung Köln sowie dem Rhein-Main-Gebiet in ca. 10 Minuten. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich vor Ort. Ein großer Rewe-Einkaufsmarkt wurde letztes Jahr eröffnet. Verkehrsanbindung: - Schulbus vor Ort - ca. 10 Autominuten zum Zentrum Diez - ca. 7 Autominuten zur Anschlussstelle der Autobahn A3 - ca. 15 Autominuten zu den ICE-Bahnhöfen Limburg und Montabaur - Anbindung mittels ÖPNV weitere Details zum Standort: - idyllischer Ort mit großem Erholungswert - Schaumburg und Herthasee in unmittelbarer Nähe - Rewe-Markt (ca. 1.200 m²) mit Post- und Bäckerei-Filiale - Kindertagesstätte vorhanden - Grund- und Ganztagsschule - Allgemeinmediziner, Zahnärztin und Physiotherapie-Praxis - Sportanlagen, drei Tennisplätze und Minigolfplatz - Tankstelle mit KFZ-Werkstatt Einrichtungen des täglichen Bedarfs in Diez: - gut sortierter Einzelhandel - Filialen der Post, Sparkassen und Volksbank - Ärzte verschiedenster Fachrichtungen - Krankenhaus und Apotheken - Kindergärten und -tagesstätten - sämtliche Schulformen bis hin zum Gymnasium
Nearby properties
These homes might interest you
- New
Your shop
Engel & Völkers Montabaur
Provider:
Diamond Real Estate GmbH
Privacy policy of content provider
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH