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High-Class-Wohnen am Wasserturm: Exklusive Loft-Maisonette mit Panoramablick!

Total rent

€2,320
  • 3.5 Rooms
  • 1 Bedroom
  • 2 Bathrooms
  • ~135 m² Total surface
  • ~135 m² Living area

Description

Diese exklusive Maisonette-Wohnung in den beiden obersten Etagen eines gepflegten Mehrfamilienhauses besticht durch ihre direkte Lage am Mannheimer Wasserturm und ihre durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Vom Eingangsbereich aus gelangt man direkt in die offene Wohnküche, die mit einer hochwertigen Einbauküche inklusive Kochinsel und Markengeräten ausgestattet ist. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das angrenzende Esszimmer sowie ein Gäste-Bad befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Zusätzlichen Stauraum bietet eine praktische Abstellkammer. Bei den Bodenbelägen wurde auf eine hochwertige Kombination aus Echtholz-Parkett und modernem Betonboden gesetzt. Über eine Design-Treppe mit Holzstufen gelangt man in die obere Etage. Hier befinden sich das geräumige Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel nutzbar ist. Beide Räume sind für ein angenehmes Raumklima mit Klimageräten ausgestattet. Das großzügige Masterbad ist mit einer Badewanne und sowie einer Dusche ausgestattet. Das besondere Highlight der Wohnung sind die drei großen Dachterrassen, die sich auf beide Ebenen verteilen und einen weiten Blick auf den Wasserturm und die Dächer Mannheims bieten. Ein eigenes Kellerabteil rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist ab dem 01.10.2026 bezugsfrei. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren individuellen Besichtigungstermin!
Features
Air-conditioningBalconyBasementBuilt-in kitchenElevator
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Mannheim

Your advisor: Jolina Bahsler

Property ID: W-04AMJD

Property details
  • Object type

    Maisonette

  • Rooms

    3.5

  • Bedrooms

    1

  • Bathrooms

    2

  • Number of Floors

    6

  • Total surface

    ~135 m²

  • Living area

    ~135 m²

  • Flooring

    Parquet, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    1950

  • Energy efficiency class

    E

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    140.5 kWh/m²a

  • Energy source

    Long-distance heating

Location: Quadrate, Mannheim

Mannheim bildet das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar. Multinationale Großkonzerne wie z.B. Daimler, Roche Diagnostics, John Deere, BASF und SAP haben sich hier angesiedelt. 328.000 Mannheimer und rund 2,4 Millionen Einwohner der Region nutzen die vielfältigen Angebote aus Shopping, Gastronomie, Kultur und Sport. Die Vielzahl der Freizeitmöglichkeiten in der Natur sowie die sehr guten Verkehrsanbindungen machen die Stadt zu einem äußert attraktiven Wohn- und Wirtschaftsstandort. Die renommierte Universitätsstadt mit großer Historie in Technologie und Kultur lässt den Einwohnern eine Wahl zwischen Wohnatmosphären von urban über repräsentativ bis ländlich im Grünen oder am Wasser. Die Mannheimer Innenstadt, auch bekannt als "die Quadrate", ist über Landesgrenzen hinweg für ihre außergewöhnliche Aufteilung bekannt und inspirierte sogar die Städteplanung von Manhattan, New York. Die Quadrate der Mannheimer Innenstadt bieten alle Vorzüge, die einen guten Wohnraum ausmachen. Der Hauptbahnhof, die Universität und Straßenbahnhaltestellen liegen in unmittelbarer Nähe. Ärzte, Bildungseinrichtungen und sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Gastronomie finden Sie in der größten Einkaufsstraße Mannheims, den Planken. Der Wasserturm, das Wahrzeichen der Stadt und eine der schönsten europäischen Jugendstilanlagen, ist ebenfalls bequem zu Fuß zu erreichen.

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