Lenste, Grömitz
Unter dem Radar: Ihr privates Luxus-Spa-Resort an der Küste
Price
€685,000
Unter dem Radar: Ihr privates Luxus-Spa-Resort an der Küste
€685,000
- 7 Rooms
- 2 Bathrooms
- ~180 m² Living area
- ~1,071 m² Plot surface
- ~19 m² Terrace surface
Description
Pssst... diese Immobilie werden Sie auf keinem gängigen Immobilienportal finden. Als Teil unseres ausgewählten Kundenkreises erhalten Sie exklusiven Zugriff auf diesen Secret Sale: Ein großzügiges Luxusferienhaus im skandinavischen Stil, das gehobenen Lebensstil und erstklassige Rentabilität perfekt verbindet.
Auf ca. 180 m² Wohnfläche und einem 1.071 m² großen, grünen Grundstück erwartet Sie ein absolut neuwertiges Refugium (Wellnessbereich 2019 komplett saniert). Ob als exklusiver Rückzugsort für Sie selbst (bis zu 6 Wochen/Jahr) oder als renditestarkes Juwel – dieses Haus überzeugt auf ganzer Linie.
Einblicke in Ihr potenzielles Secret-Investment:
Wellness auf Fünf-Sterne-Niveau: Eigener Spa-Bereich mit Schwimmbad (Gegenstromanlage & Unterwasserbeleuchtung), Sauna, Whirlpool und Dampfbad.
Großzügiges Raumkonzept: 7 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer, zwei stilvolle Bäder (mit Fußbodenheizung) und ein heller Wohnbereich mit Kaminofen.
Nachhaltig & Modern: Photovoltaikanlage, Wallbox für E-Autos, 3 Stellplätze und Highspeed-Glasfaserinternet.
Sofort startklar: Die Außenanlagen sind komplett mit Gartenmöbeln und Grill ausgestattet. Zudem ist das Haus für das laufende Jahr bereits nahezu komplett ausgebucht und erwirtschaftet 50.000 € netto/Jahr (Faktor 13,7).
Das Objekt liegt eingebettet in einer ruhigen, strandnahen Ferienhaussiedlung – Natur pur gepaart mit höchstem Komfort.
Wie geht es weiter?
Ein Secret Sale lebt von Schnelligkeit und Diskretion. Wenn Sie sich diese seltene Gelegenheit vor allen anderen sichern möchten, antworten Sie direkt auf diese Nachricht, um das vollständige Exposé anzufordern.
Built-in kitchenGardenSwimming poolTerraceFireplaceGreen viewGuest toiletJacuzziSaunaFurnishedWheelchair accessible
Property details
- Object type
Investment
- Rooms
7
- Bathrooms
2
- Floor
1
- Parking spaces
3
- Living area
~180 m²
- Plot surface
~1,071 m²
- Terrace surface
~19 m²
- Flooring
Laminate, Tiles
Energy efficiency information
- Construction year
2008
- Energy efficiency class
B
- Energy certificate available
Yes
- Energy certificate type
Consumption certificate
- Final Energy Consumption
67 kWh/m²a
- Type of heating
Radiator, Underfloor heating
- Energy source
Gas heating
- Energy includes hot water
Yes
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Engel & Völkers Eutin
Provider:
EuV Wohnen GmbH
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