Geräumige Erdgeschosswohnung mit umlaufender Terrasse in bevorzugter Lage von Bad Reichenhall

Diese großzügige Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 143 m² befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Personenaufzug in einer bevorzugten, gut angebundenen Wohnlage von Bad Reichenhall. Die Kombination aus funktionaler Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und weitläufigen Außenflächen macht dieses Objekt besonders attraktiv. Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Schlafzimmer, ein voll ausgestattetes Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie ein zusätzliches Gästebad. Die Bäder sind mit edlem Untersberg-Marmor versehen und bieten besonderen Komfort: Neben einer Whirlpool-Badewanne steht den Bewohnern auch eine kleine private Sauna mit Kältedusche zur Verfügung. Die moderne Einbauküche aus dem Jahr 2020 sowie eine fest integrierte Essecke sind bereits im Kaufpreis enthalten. Vom offen gestalteten Wohnbereich sowie von den Schlafzimmern und der Küche aus gelangt man direkt auf die ca. 50 m² große, umlaufende Terrasse mit herrlichem Blick ins Grüne – ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen. Elektrische Rollläden sind vorhanden, ebenso Waschmaschinenanschlüsse sowohl in der Wohnung als auch in der gemeinschaftlichen Waschküche. Zwei Tiefgaragenstellplätze, zwei Speicherflächen, zwei Kellerabteile sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum runden das attraktive Gesamtangebot ab. Die Wohnung bietet die Möglichkeit, in zwei separate Wohneinheiten geteilt zu werden – eine kleinere Einheit mit ca. 55 m² und eine größere mit ca. 89 m². Diese Option eröffnet vielseitige Nutzungsperspektiven, sowohl für Eigennutzer mit Platzbedarf als auch für Kapitalanleger, die an flexiblen Vermietungskonzepten interessiert sind.