Zweifamilienhaus im Schönheitsschlaf mit unverbaubarem Blick in traumhafter Lage von Gelnhausen-Stadt

Dieses großzügige modernisierungsbedürftige Zweifamilienhaus in einer der gefragtesten Lagen von Gelnhausen-Stadt ist ideal für große Familien, Mehrgenerationen-Wohnen oder eine Kombination aus Selbstnutzung und Vermietung. Es gliedert sich in eine Erdgeschosswohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche, eine Obergeschosswohnung mit ca. 140 m² und einen Kellerbereich sowie Garagen mit ca. 119 m² Nutzfläche. Beide Wohnungen verfügen über separate Außeneingänge, sind jedoch auch über eine innenliegende Treppe erreichbar. Die Erdgeschosswohnung bietet einen sehr klassischen, gut durchdachten Grundriss. Vom Flur können Sie sowohl das Wohnzimmer, als auch die Küche, das Schlafzimmer, das Kinderzimmer, das Badezimmer, einen Abstellraum sowie einen eigener Kellerbereich betreten. Vom Wohnzimmer und von der Küche aus gelangen Sie ins Freie und auf die großzügige Terrasse, die zum Entspannen und zu einer wunderbare Aussicht ins Kinzigtal einlädt. Die Hauptwohnung im Obergeschoss überzeugt ebenfalls mit einer klaren und sehr gut durchdachten Aufteilung. Beim Betreten empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in die Küche mit praktischem Abstellraum. Direkt anschließend öffnet sich das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, das durch seine offene Gestaltung ein besonders angenehmes Raumgefühl vermittelt. Vom Wohn- und Essbereich führt eine weitere Tür zurück in den Flur, der zu einem Badezimmer, dem Schlafzimmer, einem Ankleide- oder Arbeitszimmer sowie zwei Kinderzimmern leitet. Besonders hervorzuheben: Jedes der Kinderzimmer und natürlich auch der Wohnbereich bieten direkten Zugang zum Balkon, von dem sich wie auch im Erdgeschoss ein herrlicher Ausblick genießen lässt. Ein weiteres Highlight ist das Gäste-Zimmer im Untergeschoss mit eigenem Duschbad, das früher einen Indoor-Pool beherbergte, welcher jederzeit revitalisiert werden könnte. Im Untergeschoss befinden sich zudem weitere Nutzflächen wie Waschküche, Vorratsraum und Heizungskeller. Abgerundet wird das Angebot durch eine großzügige Doppelgarage mit elektrischen Toren sowie einen weitläufigen Garten, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet und Familien wie Hobbygärtner gleichermaßen begeistert. Diese Immobilie gibt Ihnen die Möglichkeit, sie nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und sich so Ihr Traumhaus in bester Lage zu schaffen. Gerne stehen wir Ihnen mit einem persönlichen Besichtigungstermin zu Verfügung!