Wunderschönes Architektenhaus in Bad Soden-Salmünster: Exklusives Wohnen mit Sauna, offenem Wohnbereich, Kamin und Garten!
- 4 Rooms
- 2 Bedrooms
- 2 Bathrooms
- ~190 m² Total surface
- ~160 m² Living area
- ~720 m² Plot surface
- ~29 m² Terrace surface
Bad Soden, Bad Soden-Salmünster
Wunderschönes Architektenhaus in Bad Soden-Salmünster: Exklusives Wohnen mit Sauna, offenem Wohnbereich, Kamin und Garten!
Price
€675,000
Object type
Detached House
Condition
Top
Rooms
4
Bedrooms
2
Bathrooms
2
Number of Floors
2
Garages
1
Parking spaces
2
Total surface
~190 m²
Living area
~160 m²
Plot surface
~720 m²
Terrace surface
~29 m²
Usable surface
~36 m²
Garden surface
~214 m²
Flooring
Parquet, Tiles
Construction year
2012
Energy efficiency class
B
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Demand certificate
Final energy demand
64.6 kWh/m²a
Type of heating
Underfloor heating
Energy source
Gas heating, Underfloor heating
Energy includes hot water
Yes
Bad Soden-Salmünster liegt in einer der begehrtesten Lagen der Region. Eingebettet in die malerische Landschaft des hessischen Spessarts, bietet die Umgebung eine perfekte Mischung aus Ruhe und Erholung, gepaart mit einer exzellenten Anbindung an urbane Zentren. Die Nähe zu Frankfurt am Main, nur etwa 45 Minuten mit dem Auto entfernt, macht es zu einem idealen Wohnort für anspruchsvolle Pendler, die den Komfort der Stadt mit der Ruhe des Landes kombinieren möchten. Die Infrastruktur von Bad Soden-Salmünster ist hervorragend. Der Bahnhof bietet regelmäßige Verbindungen nach Frankfurt und Fulda, während die Autobahn A66 eine schnelle Anbindung an das nationale Straßennetz gewährleistet. Restaurants, alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, der Kurpark sowie die Spessart-Therme sind leicht erreichbar und tragen zur Attraktivität der Gegend bei. Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung eine Fülle von Möglichkeiten: Golfplätze, Tennis, Fußball und Wanderwege durch den Spessart laden zur Erholung ein. Kulturelle Höhepunkte wie das historische Schloss in Bad Soden oder die charmanten Fachwerkhäuser der Altstadt sind nur einen Katzensprung entfernt und verleihen der Gegend zusätzlichen Charme.
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