Vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit hohen Decken

Das Ensemble besteht aus zwei ineinandergreifenden, L-förmigen Gebäuden mit jeweils sieben Obergeschossen, die nach DGNB-Gold-Standard als Green Building zertifiziert sind. Im Erdgeschoss sind vielseitige Gewerbenutzungen vorgesehen. Dank hoher Decken, ausreichender Traglast sowie leistungsfähiger Strom- und Lüftungsinfrastruktur eignet sich das Erdgeschoss insbesondere für anspruchsvolle Nutzer aus den Bereichen Life Sciences, Medizintechnik, Forschung und produzierendes Gewerbe. Die Flächen bieten mit Deckenhöhen von bis zu 5,20 Metern optimale Voraussetzungen für unterschiedlichste Nutzungskonzepte. Die Anlieferung erfolgt komfortabel über großzügig dimensionierte Rolltore auf der Ostseite des Ensembles. Die Mieteinheiten lassen sich flexibel und nutzerspezifisch gestalten. Ergänzend stehen zahlreiche Pkw-Stellplätze in einem gesicherten Parkhaus zur Verfügung. Große Rolltore Ebenerdige Anlieferung Natürliche Belichtung durch große Fensterflächen Deckenhöhe 4,00 m - 5,20 m Verkehrslasten: 10 kN/m2 Luftwechsel: ca. 2 Luftwechsel/Std. pro Gewerbeeinheit vorgesehen, bei Bedarf erweiterbar Elektrische Leistung: 200 W/m2 Bitte beachten Sie, dass die Eigentümer der von uns zu vermarkteten Objekte und Grundstücke ausschließlich eine Nutzung für Lager, Produktion und Logistik wünschen. O2051/G3/E1/F1