Klassische Unternehmervilla mit Wohn- und Büroräumen in ruhiger Lage von Bothfeld

In ruhiger und zugleich angenehm urbaner Lage von Hannover-Bothfeld,präsentiert sich diese klassische Unternehmervilla aus den 1960er-Jahren als außergewöhnliche Immobilie mit viel Raum, Charakter und Entwicklungspotenzial.Das großzügige Anwesen überzeugt durch seine repräsentative Architektur, klare Linien und die für die Bauzeit typische Großzügigkeit. Das weitläufige Grundstück schafft ein hohes Maß an Privatsphäre und bietet einen idealen Rahmen für anspruchsvolles Familienleben und repräsentatives Wohnen.Im Inneren erwartet Sie ein großzügiger Grundriss mit vielseitig nutzbaren Räumen und beeindruckenden Flächen. Großzügige Wohn- und Aufenthaltsbereiche werden durch einen lichtdurchfluteten Wintergarten ergänzt, der den Wohnbereich harmonisch mit dem Garten verbindet und zu jeder Jahreszeit einen besonderen Rückzugsort bietet.Ein besonderes Ambiente vermittelt das klassische Jagdzimmer mit Kamin. Der charaktervolle Raum verleiht dem Anwesen eine ganz eigene Atmosphäre und bietet sich als stilvoller Rückzugsort, Bibliothek, Herrenzimmer oder geselliger Treffpunkt an.Die großzügige Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet viel Platz für sommerliche Abende, Familienfeiern und entspannte Stunden im Grünen. Gemeinsam mit dem weitläufigen Garten entsteht ein außergewöhnlich großzügiger Außenbereich mit viel Privatsphäre.Ergänzt wird das eigentliche Wohnangebot durch eine umfangreiche Nutzfläche, die zahlreiche Möglichkeiten eröffnet – von der Sauna mit Dusche, Hobby und Freizeit über Arbeiten und mit Büro und vielen Lagerflächen in den Kellerräumen.Das eröffnet viele Möglichkeiten für individuellen Ausbau- oder alternative Nutzungskonzepte. Damit bietet das Haus auch für größere Familien, Freiberufler oder Menschen mit besonderem Platzbedarf ideale Voraussetzungen.Diese Immobilie richtet sich an Menschen, die das Besondere suchen: eine klassische Unternehmervilla mit großzügigem Grundriss, Wintergarten, großer Terrasse, stilvollem Jagdzimmer mit Kamin, weitläufigem Grundstück und außergewöhnlich viel Nutzfläche.Ein Haus mit Geschichte, Charakter und großzügigen Dimensionen – eine besondere Gelegenheit für Menschen, die klassische Architektur, viel Raum und ein repräsentatives Zuhause mit eigener Handschrift zu schätzen wissen.