Böblingen, Baden-Württemberg
Moderne Doppelhaushälfte mit Garten und Terrasse
Price
€730,000
Object type
Semi-detached house
Condition
Very good
Rooms
5.5
Bedrooms
4
Bathrooms
2
Number of Floors
4
Garages
1
Parking spaces
1
Total surface
~185 m²
Living area
~143 m²
Plot surface
~244 m²
Usable surface
~45 m²
Flooring
Laminate, Tiles
Construction year
2005
Energy efficiency class
A
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Consumption certificate
Final Energy Consumption
47.7 kWh/m²a
Type of heating
Underfloor heating
Energy source
Central heating, Long-distance heating
Energy includes hot water
Yes
Diese charmante Immobilie befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage von Böblingen, die eine angenehme Ruhe mit der unmittelbaren Nähe zum Stadtleben perfekt kombiniert. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch eine gehobene und gepflegte Wohnbebauung aus, in der alle Geschäfte des täglichen Bedarfs bequem erreichbar sind. Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders attraktiv, da Kindergärten sowie verschiedene Grund- und weiterführende Schulen in der Umgebung zur Verfügung stehen und ein erstklassiges Umfeld bieten. Die Stadt Böblingen selbst besticht durch eine hervorragende Infrastruktur, die eine umfassende medizinische Versorgung sowie vielfältige soziale und kulturelle Einrichtungen garantiert. Naturliebhaber und Sportbegeisterte profitieren von den weitläufigen Naherholungsgebieten sowie den gut ausgebauten Rad- und Wanderwegen, die direkt zur aktiven Freizeitgestaltung in der Natur einladen. Ein entscheidender Standortvorteil ist die exzellente Verkehrsanbindung: Durch die Nähe zu den Autobahnen A8 und A81 sowie den hervorragend ausgebauten öffentlichen Nahverkehr sind die Wirtschaftsregion Stuttgart, die Stuttgarter City und der Flughafen schnell und komfortabel zu erreichen. Auch das weitläufige Angebot an Fachgeschäften im nahen Umfeld deckt alle Bedürfnisse des täglichen Lebens ab und unterstreicht die hohe Lebensqualität dieser Region. Diese Lage vereint urbanen Komfort mit naturnaher Erholung und bietet somit den idealen Rahmen für ein hochwertiges Wohnerlebnis in einer der gefragtesten Lagen vor den Toren der Landeshauptstadt.
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