Gewerbeareal mit mehreren Hallen und Entwicklungspotenzial

Zur Vermietung stehen lichtdurchflutete Produktions- und Lagerhallen in gutem Zustand, die sich durch ihre flexible Nutzbarkeit und vielseitigen Einsatzmöglichkeiten auszeichnen. Die Hallen verfügen über großzügige, überwiegend stützenfreie Flächen, belastbare Betonböden, die problemlos mit Gabelstaplern befahren werden können, elektrische Rolltore sowie mehrere Starkstromanschlüsse. Mit einer Deckenhöhe von ca. 10 bis 11 Metern bieten sie optimale Voraussetzungen für unterschiedlichste Produktions-, Lager- und Logistikprozesse. Die Beleuchtung wurde kürzlich vollständig auf moderne LED-Leuchtmittel umgestellt und sorgt für eine energieeffiziente sowie helle Arbeitsumgebung. Eine kurzfristige Anmietung ist möglich. Ergänzend stehen ein großzügiger Außenbereich, ein separates Bürogebäude, Gastronomie, Sanitärcontainer sowie nach Absprache ein Portalkran zur Verfügung. Die Hallen bieten unterschiedliche Größen und Ausstattungen für verschiedenste Produktions- und Lageranforderungen. Halle 1 umfasst ca. 1.500 m² (ca. 25 × 60 m) stützenfreie Hallenfläche und verfügt zusätzlich über eine Werkstatt sowie weitere Räume mit separatem Außenzugang. Zwei Pausenräume und eine Küche ergänzen die Flächen. Die Halle ist mit zwei Deckenlaufkranen mit jeweils 10 t Traglast sowie einer Hebebühne mit 3,7 t Tragkraft ausgestattet. Halle 2 bietet auf rund 800 m² (ca. 20 × 40 m) ebenfalls eine stützenfreie Hallenfläche und kann durch die angrenzenden Hallen 2.1 und 2.2 mit jeweils ca. 200 m² erweitert werden. Zur Ausstattung gehören drei Deckenlaufkrane mit Traglasten von 4 t, 5 t und 25 t. Halle 3 verfügt über eine Fläche von ca. 1.500 m² und ist derzeit kurzfristig vermietet. Halle 4 umfasst ca. 460 m² Hallenfläche und verfügt zusätzlich über zwei Nebenräume mit ca. 182 m² bzw. 264 m². Eine Küche und ein Badezimmer sind vorhanden. Die Halle ist mit einem Deckenlaufkran mit 10 t Traglast ausgestattet. Halle 5 bietet eine Hallenfläche von ca. 252 m² sowie einen Pausenraum in einem 20-Fuß-Container. Ein Deckenlaufkran mit 8 t Traglast rundet die Ausstattung ab. Durch die unterschiedlichen Hallengrößen, die vorhandenen Krananlagen und die umfangreiche technische Ausstattung eignen sich die Flächen ideal für Produktions-, Lager- und Werkstattnutzungen verschiedenster Art. - Kurzfristige Anmietung möglich - Deckenkräne in jeder Halle - Starkstromanschlüsse in allen Hallen - Büroflächen und Sozialräume vorhanden - Großzügige Außenfläche mit Portalkran EV08872