Engel & Völkers
Aerial view of a neighborhood with brick houses, red tile roofs, and green trees.

Wohnen in Bestlage - Einfamilienhaus im Ortsteil St. Peter Dorf

€790,000
  • 5 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • ~187.58 m² Total surface
  • ~146 m² Living area
  • ~820 m² Plot surface

Description

Inmitten des charmanten Ortsteils Dorf von St. Peter-Ording erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus – ein Zuhause, das Ruhe, Komfort und Nordsee-Flair harmonisch vereint. Das 1992 erbaute Haus präsentiert sich auf einem ca. 820 m² großen Grundstück in ruhiger Lage und bietet mit rund 187 m² Gesamtfläche viel Raum für Familie und Gäste. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein heller, einladender Eingangsbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt in den großzügig geschnittenen Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen durchfluten den Raum mit Tageslicht und ermöglichen den Blick ins Grüne. Die offene Küche ist klassisch geschnitten und mit einer kleinen Frühstücksecke ausgestattet – perfekt für einen gemütlichen Start in den Tag. Angrenzend befindet sich ein Hauswirtschaftsraum, der auch Platz für eine kleine Kühlkammer bietet – praktisch und funktional zugleich. Im Erdgeschoss steht Ihnen zudem ein komfortables Schlafzimmer zur Verfügung. Ergänzt wird die Ebene durch ein Gäste-WC, ein helles Badezimmer und eine KLAFS-Sauna – ein echtes Wellness-Highlight direkt im eigenen Zuhause. Die Treppe führt Sie ins Obergeschoss, das sich bei Bedarf als eigenständige Wohneinheit nutzen lässt. Hier erwarten Sie ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit integrierter Küche und Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer mit eigenem Balkon, ein großzügiges Badezimmer sowie ein ausgebauter Bodenraum in Wohnraumqualität. Der liebevoll gepflegte Garten mit Teichanlage ist ein Ort der Ruhe und Inspiration – hier genießen Sie Privatsphäre, Sonne und Meeresluft gleichermaßen. Die geschützte Terrasse wird in den Sommermonaten zum erweiterten Wohnzimmer und lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein – ob mit einem Buch, einem Kaffee oder beim Abendessen mit Freunden. Ein Haus, das durch Lage, Raumangebot und Atmosphäre überzeugt. Wir freuen uns Ihnen diese schöne Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung zu präsentieren!
Features
GarageGardenSauna
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Engel & Völkers St. Peter-Ording

Your advisor: Lukas Biernath

Property ID: W-030AMX

Property details
  • Object type

    Detached House

  • Rooms

    5

  • Bedrooms

    3

  • Bathrooms

    3

  • Garages

    1

  • Total surface

    ~187.58 m²

  • Living area

    ~146 m²

  • Plot surface

    ~820 m²

  • Usable surface

    ~42 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1992

  • Energy efficiency class

    F

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    161.6 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Gas heating

Location: Sankt Peter-Ording, Schleswig-Holstein

St. Peter-Ording, gelegen auf der Halbinsel Eiderstedt im Kreis Nordfriesland, ist bekannt für den weitläufigen Sandstrand, die beeindruckende Dünenlandschaft und das gesunde Nordseeklima. Der Ort ist in vier Ortsteile – Ording, Bad, Dorf und Böhl – unterteilt und bietet eine ideale Kombination aus Erholung und Freizeitaktivitäten, die sowohl Einheimische als auch Touristen begeistert. Der kilometerlange, breite und weiße Sandstrand ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar und verleiht der Region ihren unverwechselbaren Charakter. Die Landschaft ist geprägt von Dünen und Salzwiesen. St. Peter-Ording ist ein Paradies für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Das nahegelegene Wattenmeer, ein UNESCO-Weltnaturerbe, bietet einzigartige Naturerlebnisse und ist ein beliebtes Ziel für Wattwanderungen und Vogelbeobachtungen. Strandseglermeisterschaften, zahlreiche Wassersportarten und die beeindruckenden Pfahlbauten laden zum Staunen und Verweilen ein. Neben der Natur bietet St. Peter-Ording alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, darunter erstklassige Restaurants, Supermärkte, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung. Über den Anschluss an die Bahn und die Bundesstraßen B202 und B203 ist St. Peter-Ording leicht erreichbar und vereint die Vorzüge idyllischer Naturlandschaften mit einer lebhaften Gemeinschaft.

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