Büroflächen an der kleinen Weser

Die zur Vermietung stehenden Büroflächen befinden sich in einem 1997 errichteten Bürogebäude in attraktiver Lage direkt an der Kleinen Weser in Bremen. Aktuell stehen zwei Einheiten zur Verfügung: ein Büro im Erdgeschoss mit ca. 189 m² sowie eine Fläche im ersten Obergeschoss mit ca. 523 m². Der Zugang zu den Flächen erfolgt über das Treppenhaus oder einen Personenaufzug. Die Büros sind mit Trockenbauwänden unterteilt und können flexibel an individuelle Anforderungen angepasst werden. Eine CAT-5-Verkabelung ist über Bodentanks vorhanden. Bürostehleuchten ermöglichen eine flexible und bedarfsgerechte Beleuchtung der Arbeitsplätze. Die Erdgeschossfläche bietet teilweise bodentiefe Fenster zur Wasserseite. Beide Flächen werden mit neuem Bodenbelag und frisch gestrichenen Wänden übergeben. Weitere Umbaumaßnahmen sind grundsätzlich möglich und können abhängig vom Aufwand und der Laufzeit des Mietvertrags Auswirkungen auf die Mietkonditionen haben. Eine großzügige Tiefgarage mit ausreichend Stellplätzen rundet dieses Immobilienangebot ab. - Bodentanks mit CAT 5 - Personenaufzug - Zentrale Lage - Tiefgaragenstellplätze - Wasserblick - Flexibler Grundriss EV06018