Basic rent excl. utilities
Your advisor: Team Retail Service
Property ID: OI-BER-O12583/G1/E1/F1
Property type
Store
Total surface
~140 m²
Rental Surface
~140 m²
Dividable from
~140 m²
Construction year
1898
Energy efficiency class
D
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Energy Consumption Certificate
Final Energy Consumption
118 kWh/m²a
Energy source
Long-distance heating
Der Standort besticht durch die erstklassige Lage im Herzen von Kreuzberg, einem der dynamischsten und begehrtesten Stadtteile Berlins angrenzend an Schöneberg. Direkt im Schatten des Viktoriaparks gelegen, profitiert die Adresse von einer seltenen Kombination aus urbaner Vitalität und unmittelbarer Nähe zu weitläufigen Grünflächen. Der Vikoria Park mit seinem berühmten Wasserfall und dem weiten Blick über Berlin ist nur einen Steinwurf entfernt. Das nähere Umfeld ist geprägt von der charmanten Gründerzeit-Architektur und dem pulsierenden Flair des nahegelegenen Bergmannkiezes. Hier finden sich in fußläufiger Entfernung zahlreiche Cafés, Restaurants und die historische Marheineke Markthalle, die für ihre regionalen Delikatessen bekannt ist. Die Straße selbst vermittelt eine angenehme Mischung aus großstädtischem Treiben und nachbarschaftlicher Atmosphäre. Der Standort wird hervorragend durch den öffentlichen Personennahverkehr erschlossen. So sind u. a. die U-Bahnhöfe "Mehringdamm" (U6, U7) und "Möckernbrücke" (U1, U3, U7) in wenigen Minuten fußläufig erreichbar und garantieren eine schnelle Verbindung in die Berliner Mitte oder zum Kurfürstendamm. Zudem ergänzen diverse Buslinien die gute Anbindung und auch die Stadtautobahn A100 ist über den Tempelhofer Damm in wenigen Minuten erreichbar.
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