Attraktive Bürofläche mitten im Bonner Zentrum zu vermieten!

- Zentrale Lage in Bonn - Repräsentativer Altbau - Gepflegte und charmante Bürofläche im 2 .OG - Aufzug vorhanden - Bahnhof fußläufig erreichbar - Die Möbel können gegen Entgelt übernommen werden - Hohe Decken - Großer Besprechungsraum - Büroräume unterschiedlicher Größen - Küche und getrennte WCs vorhanden Parkplatzsituation: Parkplätze befinden sich in den nahe gelegenen (öffentlichen) Parkhäusern. Kaution: Auf Anfrage. Besichtigung: Wir stehen Ihnen jederzeit nach Terminabsprache für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Raumaufteilung: Die Büroeinheit befindet sich im 2.OG eines repräsentativen Geschäftshauses mitten in der Fußgängerzone von Bonn. Sie verfügt insgesamt über ca. 147,00 m². Die Fläche ist über einen Personenaufzug erreichbar. Sie verfügt über mehrere Räume unterschiedlicher Größen. Energieausweis: Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Die Courtage beträgt 3,57 Nettomonatsmieten inkl. MwSt. bei einer Vertragslaufzeit von bis zu 5 Jahren. Bei einer Vertragslaufzeit ab 5 Jahren bis 10 Jahren beträgt die Courtage 4,17 Nettomonatsmieten inkl. MwSt.. Ab 10 Jahren Vertragslaufzeit beträgt die Courtage 4,76 Nettomonatsmieten inkl. MwSt. Die Courtage ist mit Vertragsabschluss fällig und vom Mieter an die 3V-Immobilien GmbH zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch erhält. Als Grundlage zur Berechnung der Courtage wird die im Mietvertrag vereinbarte Grundmiete (Kaltmiete) ohne Nebenkosten herangezogen. Bei Staffelmieten gilt die Durchschnittsmiete als Bemessungsgrundlage. Dem Mieter eingeräumte Optionszeiten werden einmalig mit 0,60 Nettomonatsmieten inkl. MwSt. zusätzlich berechnet. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Alle Angaben sind Auskünfte des Auftraggebers und sind freibleibend und unverbindlich. 12517_14BF