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Low-angle view of a two-story brown brick building with a paved driveway, dark windows, and a central entrance under a canopy. [AI-generated text]

4-Zimmer-Wohnung mit Gestaltungsspielraum in Werther

€190,000
  • 4 Rooms
  • 2 Bathrooms
  • ~93 m² Living area

Description

Diese gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit lediglich sechs Wohneinheiten und bietet auf ca. 93 m² Wohnfläche ein attraktives Zuhause in guter Lage von Werther.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine großzügige Diele, die alle Räume miteinander verbindet. Direkt angrenzend befindet sich ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Zur linken Seite öffnet sich das Herzstück der Wohnung: der helle und großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur geräumigen Loggia. Von hier aus genießen Sie einen schönen Ausblick bis hin zum Teutoburger Wald.

Auf der rechten Seite der Diele befinden sich zwei gut geschnittene Kinder- bzw. Arbeitszimmer. 

Am Ende des Flures liegt die separate Küche, die ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Geradeaus durch die Diele gelangen Sie zu den beiden Tageslichtbädern. Eines ist mit einer Dusche ausgestattet, das andere verfügt über eine Badewanne und bietet somit zusätzlichen Komfort für Familien oder Gäste. 

Direkt links angrenzend befindet sich das großzügige Hauptschlafzimmer, das ebenfalls über einen Zugang zum Balkon verfügt.

Features
Balcony
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Engel & Völkers Bielefeld

Your advisor: Dennis Dargel

Property ID: W-04AYEK

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    4

  • Bathrooms

    2

  • Floor

    1

  • Living area

    ~93 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1996

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Gas heating

Location: Werther (Westfalen), Werther

Die Immobilie befindet sich in guter und zentraler Wohnlage von Werther (Westfalen). 

Von hier aus erreichen Sie die Innenstadt bequem in wenigen Gehminuten. Dort stehen Ihnen sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung, darunter mehrere Supermärkte, Bäckereien, Restaurants, Apotheken sowie Arztpraxen.

Auch das Bildungsangebot lässt keine Wünsche offen: Die Grundschule Werther befindet sich in unmittelbarer Nähe, ebenso Kindergärten und weiterführende Schulen. 

Die Universität Bielefeld ist sowohl mit dem Auto als auch mit dem Bus in etwa 15 Minuten erreichbar.

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