Sonnige 4 Zimmer Hochparterre Wohnung & Balkon

Diese ansprechende 4-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr ca.1969 überzeugt durch ihre helle Atmosphäre und ihre ruhige Lage innerhalb einer gepflegten, von viel Grün geprägten Wohnanlage. Die Eigentümergemeinschaft präsentiert sich stimmig und ordentlich, was den positiven Gesamteindruck zusätzlich unterstreicht. In den vergangenen Jahren wurden bereits verschiedene Modernisierungen und Renovierungen vorgenommen. Beim Betreten empfängt Sie ein zentral gelegener Flur, der nicht nur alle Räume erschließt, sondern dank integrierter Stauraumlösungen auch praktischen Nutzen bietet. Von hier aus gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung viel Platz für individuelle Einrichtungsideen bietet. Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Tageslicht und schaffen eine einladende Wohnatmosphäre. Der direkte Zugang zum nach Süd-West ausgerichteten Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie. Hier lässt sich die Sonne bis in die Abendstunden genießen, während die vorhandene Markise bei Bedarf angenehmen Schatten spendet. Die Küche ist funktional geschnitten und bereits mit einer Einbauküche ausgestattet, die ausreichend Arbeitsfläche sowie Stauraum für den täglichen Bedarf bietet. Das Tageslichtbad präsentiert sich hell und praktisch gestaltet. Es verfügt über eine Dusche sowie einen vorgesehenen Platz für eine Waschmaschine, wodurch eine komfortable Nutzung im Alltag gewährleistet ist. Das Schlafzimmer bietet eine angenehme Größe und vielfältige Stellmöglichkeiten für Möbel, sodass es sich ganz nach persönlichen Vorstellungen einrichten lässt. Ein weiteres Zimmer eignet sich hervorragend als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer und ermöglicht somit eine flexible Nutzung entsprechend Ihrer Lebenssituation. Abgerundet wird das Gesamtbild durch den gepflegten Gemeinschaftsgarten, der mit seiner grünen Gestaltung eine ruhige und entspannte Umgebung schafft. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und komplettiert dieses attraktive Wohnangebot. Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.