Engel & Völkers
Street view of a multi-story white building with black trim and many windows, parked cars, and a cloudy sky.

Helle Gewerbefläche mit großer Fensterfront in zentraler Lage von Baden-Baden

Total rent

€1,000
  • 1 Rooms
  • 1 Bathrooms
  • ~51 m² Total surface

Description

Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche befindet sich in zentraler Lage von Baden-Baden, in der beliebten Eichstraße. Mit einer Gesamtfläche von ca. 46 m² bietet das Objekt ideale Voraussetzungen für Büro-, Praxis- oder Einzelhandelsnutzung. Die Fläche überzeugt durch ihren offenen Grundriss, die großzügige Fensterfront mit optimaler Sichtbarkeit zur Straße sowie eine freundlich helle Raumgestaltung. Die Fenster eignen sich ideal zur Werbeflächenbeklebung oder Auslage von Produkten. Zusätzlich steht eine kleine Küche sowie ein praktischer Abstellraum zur Verfügung – perfekt für den täglichen Arbeitsablauf.
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Engel & Völkers Baden-Baden

Your advisor: Dario Kluth

Property ID: W-046XW3

Property details
  • Object type

    Other

  • Condition

    Top

  • Rooms

    1

  • Bathrooms

    1

  • Total surface

    ~51 m²

Energy efficiency information
  • Energy certificate available

    In progress

    Location: Baden-Baden, Baden-Württemberg

    Die Gewerbefläche liegt in zentraler und stark frequentierter Lage von Baden-Baden, nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt. Durch die direkte Anbindung an die Straße ist das Objekt sowohl fußläufig als auch mit dem Auto hervorragend erreichbar. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungsbetriebe, was für eine hohe Passantenfrequenz sorgt. Parkmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung vorhanden. Die gute Sichtbarkeit und die attraktive Lage machen diese Fläche zu einem idealen Standort für Unternehmen mit Kundenverkehr.

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    Engel & Völkers Baden-Baden

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    Provider:

    Pamina Immobilien GmbH

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    License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

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