Attraktives 2-3 Familienhaus in naturnaher Lage

In einer naturnahen Wohnlage präsentiert sich dieses gepflegte 2-3-Familienhaus mit Garage, Garten, Terrasse und Balkon als seltene Kaufgelegenheit - sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Das Gebäude überzeugt durch seine solide Bauweise, den sehr guten Gesamtzustand und die attraktive Aufteilung in mehrere abgeschlossene Wohneinheiten. Die Immobilie steht auf einem schönen sonnigen Grundstück von 872 m² mit altem Baumbestand und Zugang zum Fluss. Zudem ist das Haus vollständig unterkellert und bietet den Bewohnern großzügige Abstell- und Nutzflächen. Die Erdgeschosswohnung verfügt über vier Zimmer, darunter ein helles Wohnzimmer im Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Büro. Ergänzt wird der Grundriss durch eine separate kleine Küche mit angrenzendem Esszimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Im Obergeschoss befindet sich eine drei Zimmer Wohnung, die anstelle der Terrasse einen überdachten Balkon hat. Die Wohnung hat ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Küche mit angrenzendem Essbereich. Die Dachgeschosswohnung umfasst eine Küche, ein Badezimmer und einen Wohn-/Schlafbereich. Insgesamt handelt es sich um ein sehr gepflegtes und kontinuierlich instand gehaltenes Objekt in guter Lage. Alle Wohneinheiten sind leerstehend und können mit ein paar Renovierungsarbeiten schnell bezogen werden. Abgerundet wird dieses Angebot noch mit einer Garage und ein bis zwei Stellplätzen. Es eignet sich ideal für Eigennutzer, Mehrgenerationen ebenso wie für Kapitalanleger, die ein sicheres Investment mit Perspektive auf Wertsteigerung suchen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen.