Statement Living - Für Menschen mit Visionen

In einer der begehrtesten Wohnlagen Coburgs, eingebettet in ein ruhiges, gehobenes Umfeld, erwartet Sie eine Residenz, die ihresgleichen sucht. Diese außergewöhnliche Villa vereint stilvolle Eleganz, modernste Technik und architektonische Raffinesse zu einem unvergleichlichen Zuhause. Hier wird nicht nur gewohnt – hier wird gelebt, geliebt und genossen. Ursprünglich im Jahr 2001 erbaut und durch einen stilvollen Anbau im Jahr 2013 erweitert, bietet das Anwesen heute eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 661 m² – inklusive einer luxuriösen Schwimmhalle mit ca. 104 m². Die klare Formensprache der Architektur wird durch ausgesuchte Materialien und liebevolle Details ergänzt, die den Charakter dieses Hauses prägen. Ein zweites Treppenhaus, durchdacht integriert, sorgt für Flexibilität und unterstreicht die Großzügigkeit des Grundrisses. Jeder Raum dieser Villa erzählt eine Geschichte von Stilbewusstsein und kompromissloser Qualität: Stucco Veneziano an Wänden und Decken verleiht den Wohnräumen eine zeitlose Eleganz und spiegelt das mediterrane Lebensgefühl wider. Die Einbauküche des Herstellers Valcucine mit Geräten von Gaggenau ist ein Highlight für kulinarische Genießer. Die gesamte Haustechnik ist Smart-Home-steuerbar (KNX) – für maximalen Komfort auf Knopfdruck. Vollständig LAN-verkabelt und mit Glasfaseranschluss ausgestattet, bietet das Haus die perfekte Infrastruktur für modernes Arbeiten und multimediales Leben. Hochwertige pulverbeschichtete Aluminiumfenster mit Raffstores sorgen für lichtdurchflutete Räume und Privatsphäre zugleich. Eine Siedle-Videosprechanlage sorgt für Sicherheit und Komfort. Die Schwimmhalle mit Wasserfall über eine Granitwand ist ein architektonisches Kunstwerk – seit einiger Zeit stillgelegt, aber vollständig funktionsfähig. Das Haus ist von einem eleganten Zaun umgeben – ein Statement von Sicherheit und Exklusivität. Ein Wäscheabwurfsystem, SAT-Anschlüsse, Orangerie, Einbauschränke, und stilvolle WC-Anlagen im EG mit Duschfunktion und Fön zeigen die Liebe zum Detail. 3 Garagen mit Nebenraum bieten Platz für Ihre Fahrzeuge und Ihre Leidenschaften. Und in dem verglasten Dach? Acht Originalbilder von Kant – ein intellektuelles Statement in einem Haus, das nicht nur Raum, sondern Geist besitzt. Beheizt wird das Anwesen über eine zuverlässige Gasheizung, integriert in das technische Gesamtkonzept des Hauses. Diese Villa ist mehr als ein Zuhause. Sie ist ein Rückzugsort, ein Ort der Inspiration, ein Refugium für Menschen mit Sinn für das Schöne, das Wahre, das Besondere. Ein Domizil für alle, die nicht nur wohnen, sondern leben wollen – mit Stil, Tiefe und einem Hauch von mediterranem Flair mitten im fränkischen Coburg.