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3-Raum-Appartment mit sonniger Loggia und Tiefgarage, nur 100 m vom Strand

€298,500
  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • ~61 m² Total surface
  • ~61 m² Living area

Description

Gelegen am "Sportstrand" von Seebad Ahlbeck, nur knapp unter 100 Meter vom Strand und Promenade entfernt, erwartet Sie Ihr neues Appartement.

Ihr neues Domizil befindet sich im Dachgeschoss der beliebten Ferienanlage „Inselstrand“. Ein Aufzug bringt Sie in das 2. Obergeschoss, so dass die letzten Stufen in das Dachgeschoss zu Fuß zu gehen sind.

Es erwarten Sie ca. 61,27 m² Wohnfläche, mit einer klaren Raumaufteilung mit zwei Schlafräumen, einem Tageslicht-Duschbad und einem großzügigen Wohnraum mit offener Küche. Sämtliche Räume sind durch bodentiefe Fenster hell und freundlichen und verfügen aufgrund der Dachschrägen, ab ca. 2 Meter, über ein schönes Raumgefühl. Besonders attraktiv ist die südlich ausgerichtete Loggia – ein idealer Platz zum Entspannen und Entschleunigen, mit einem Weitblick im Seebad.

Der eigene Tiefgaragenstellplatz unter dem Nachbarhaus der Gemeinschaft, ist für separat 15.000 € zu erwerben. Ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellbereich, sowie ein Waschmaschinenraum im Untergeschoss runden das Angebot ab.

Aktuell befindet sich die Immobilie in der laufenden Ferienvermietung, so dass bestehende Buchungen zu übernehmen sind. Aber auch die Eigennutzung als Zweitwohnsitz wäre eine interessante Alternative.

Sie suchen die Ruhe mit kurzen Wegen ins Zentrum und zum Strand, so sollten Sie hier fündig werden. Nutzen Sie die Möglichkeit und lassen Sie sich von unserem Team beraten.

Features
BalconyElevatorFurnishedCovered parking
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Usedom

Your advisor: André Gogoll

Property ID: W-049P0F

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    3

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    1

  • Total surface

    ~61 m²

  • Living area

    ~61 m²

  • Flooring

    Carpet, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    1999

  • Energy certificate available

    No

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Central heating

Location: Ahlbeck, Heringsdorf

Usedom – Insel der Vielfalt und der Kontraste: das Meer und die Binnenseen. Die Kaiserbäder Bansin, Ahlbeck und Heringsdorf, vitale Seeheilbäder, beliebt seit der ersten

Badesaison im 19. Jahrhundert. Einst Treffpunkt von Aristokratie, Künstlern und Prominenz – heute wiederentdeckt. Im Hinterland die stillen Winkel, intakte Natur und harmonische Idylle. Die Bäderarchitektur machen die Seebäder einmalig und laden zum Flanieren ein. Die

eleganten Villen erstrahlen nach ihren Sanierungen heute wieder im Glanz alter Zeiten. Ein Charme, der seinesgleichen sucht. Insgesamt 40 km lange Sandstrände, die schönen

Seebrücken und Europa’s längste Strandpromenade machen die Bäder zu einer ganz besonderen Urlaubsdestination. Ihr neues Domizil befindet sich in unmittelbarer Strandnähe, am Sportstrand von Seebad Ahlbeck. Fußläufig erreichen Sie die Dinge des täglichen Lebens und auch der Strand ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Insel Usedom ist aus Berlin in ca. 2,5 Stunden über die Autobahn A20 bequem mit dem Auto zu erreichen. Ein weiterer Tipp für eine entspannte Anreise: von Frühjahr bis Herbst wird die Insel Usedom von zahlreichen deutschen Großstädten sowie aus Zürich und Luxemburg angeflogen. Usedom - einfach ein Traum an der Ostsee, der immer noch über ein großes Entwicklungspotential verfügt.

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