Diese gepflegte Immobilie im Maisonette-Stil befindet sich in ruhiger Lage in einem 1995 errichteten Mehrfamilienhaus mit lediglich sechs Wohneinheiten. Mit ca. 94 m² Wohnfläche erstreckt sich das Domizil über das 1. Obergeschoss sowie dem Dachgeschoss und vermittelt durch die gelungene Aufteilung ein angenehmes Raumgefühl.
Der Zugang erfolgt über eine Außentreppe. Hinter dem Eingangsbereich mit kleinem Windfang und Garderobe eröffnet sich die helle, untere Ebene mit großzügigem Wohn- und Essbereich sowie integrierter Küchenzeile. Von hier aus gelangen Sie auf den nach Süden ausgerichteten Balkon, der mit einer Markise ausgestattet ist und einen schönen Blick auf das grüne Grundstück bietet. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Schlafzimmer, das sich ebenso ideal als Gästezimmer eignet, sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche, das im Jahr 2022 modernisiert wurde. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum, der ursprünglich als Küche genutzt wurde. Die entsprechenden Anschlüsse sind weiterhin vorhanden, sodass sich dieser Raum mit geringem Aufwand wieder als separate Küche oder je nach Bedarf sogar als Arbeitszimmer nutzen lässt.
In der Treppe, die ins Dachgeschoss führt, befindet sich eine weitere kleine Abstellmöglichkeit. Im Dachgeschoss stehen zudem zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne zur Verfügung. Ein zusätzlicher Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bietet weiteren Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten.
Beheizt wird die Immobilie über eine eigene Gasheiztherme aus dem Baujahr 2021. Für die Installation einer Klimaanlage wurden Anschlüsse vorbereitet. Zum Angebot gehören außerdem ein Carport sowie ein separater Außenabstellraum. Die Immobilie wird derzeit von den Eigentümern selbst bewohnt und kann ohne Nutzungseinschränkungen erworben werden. Besonders attraktiv ist, dass die Einbauküche sowie ein Großteil des vorhandenen Mobiliars bereits im Kaufpreis enthalten sind. Damit eignet sich dieses Zuhause sowohl für Eigennutzer als auch für Käufer, die eine sofort bezugsfertige Immobilie in ruhiger Wohnlage suchen.
Das ca. 1.008 m² große Gemeinschaftsgrundstück bietet Sitzbereiche und Wäscheplätze und rundet das attraktive Gesamtangebot ab.