Einfamilienhaus mit Potenzial zur individuellen Gestaltung mit separatem Grundstück im Ostseebad Ückeritz

Im Herzen des beliebten Seebades Ückeritz auf der Insel Usedom erwartet Sie diese Immobilie. Das auf dem ca. 476 m² großem Grundstück ca. 1911 errichtete Einfamilienhaus bietet eine tolle Wohnlage und wartet darauf, durch eine liebevolle Sanierung wieder in neuem Glanz zu erstrahlen.

Das Haus wurde in den 1970er Jahren umgebaut, weitere Modernisierungen fanden schrittweise in den folgenden Jahren statt. Dennoch präsentiert sich das Haus heute als ein Objekt, das erheblichen Sanierungsbedarf aufweist – insbesondere im Hinblick auf vorhandene Feuchtigkeitsschäden, Elektrik und Heizung. Dies bietet handwerklich versierten Käufern oder Investoren die ideale Gelegenheit, den Grundriss und die Ausstattung individuell nach heutigen modernen Wohnstandards zu gestalten. Im Erdgeschoss des Hauses erwartet Sie ein großzügiger, zweigeteilter Wohnraum mit der vorgesetzten Loggia. Ein Kachelofen kann hier für eine schöne Atmosphäre sorgen. Zudem befinden sich auf dieser Ebene ein Schlafzimmer, die Küche, ein Badezimmer sowie die geräumige Diele. Das Obergeschoss diente in der Vergangenheit als Gästebereich und umfasst drei weitere helle Räume sowie ein separates Badezimmer. Diese Etage bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob als privater Rückzugsort, Büro oder Schlafbereich für eine große Familie.

Das Wohnhaus ist teilunterkellert und wird durch eine Gastherme beheizt.

Eine Garage mit Werkstatt sowie einige Nebengebäude befinden sich im hinteren Grundstücksbereich.  Hierzu zählen weitere ehemalige Ferienzimmer mit einer Gemeinschaftsküche, Lager- und Abstellbereiche sowie eine überdachte Terrasse. 

Eine Besonderheit ist das zusätzliche, ca. 280 m² große Grundstück, welches sich auf der direkt gegenüberliegenden Straßenseite befindet und im Angebot inbegriffen ist. Hier befindet sich ein kleiner Obstgarten.  

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins vor Ort zur Verfügung.