Großes Fachwerkhaus mit Einliegerwohnung - vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - in Warnemünde-Diedrichshagen
- 9 Rooms
- 5 Bedrooms
- 3 Bathrooms
- ~252 m² Total surface
- ~217 m² Living area
- ~851 m² Plot surface
Diedrichshagen, Rostock
Großes Fachwerkhaus mit Einliegerwohnung - vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - in Warnemünde-Diedrichshagen
Rent
Price on request
Object type
Detached House
Condition
Good
Rooms
9
Bedrooms
5
Bathrooms
3
Number of Floors
2
Garages
2
Parking spaces
2
Total surface
~252 m²
Living area
~217 m²
Plot surface
~851 m²
Usable surface
~35 m²
Flooring
Carpet, Laminate, Parquet
Construction year
1997
Energy efficiency class
B
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Consumption certificate
Final Energy Consumption
62.7 kWh/m²a
Type of heating
Radiator
Energy source
Central heating, Gas heating
Energy includes hot water
Yes
Entdecken Sie ein unvergleichliches Lebensgefühl in Rostock-Warnemünde, einer der begehrtesten Lagen an der deutschen Ostseeküste. Diese exklusive Immobilie bietet einen idealen Rückzugsort für Liebhaber von maritimen Landschaften und gehobenem Lebensstil. Die Lage ist perfekt für anspruchsvolle Käufer, die sowohl Ruhe als auch die Nähe zu urbanem Leben schätzen. Warnemünde besticht durch seine erstklassige Infrastruktur. Der Bahnhof ist in nur 10 Minuten per Bus erreichbar, von wo aus Sie in etwa 25 Minuten das Stadtzentrum von Rostock erreichen. Der Flughafen Rostock-Laage ist in weniger als einer Stunde mit dem Auto erreichbar, was internationale Anbindungen mühelos ermöglicht. Die Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung sind vielfältig. Genießen Sie Spaziergänge entlang des breiten Sandstrandes oder erkunden Sie die malerischen Küstenwege. Wassersportler finden hier ein Paradies zum Segeln und Windsurfen. Der renommierte Golfclub Warnemünde ist ebenfalls nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet Golfern eine anspruchsvolle 27-Loch-Anlage. Ein besonderes Highlight der Lage ist die Nähe zum Alten Strom, einem historischen Fischereihafen mit charmanten Boutiquen, Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten servieren. Der jährliche Hanse Sail, ein maritimes Großereignis, zieht Segelschiffe aus aller Welt an und verleiht der Region ein internationales Flair. Diese herausragende Lage vereint die besten Aspekte von Küstenidylle und urbanem Komfort. Mit der Ostsee vor der Haustür und der pulsierenden Stadt Rostock in unmittelbarer Nähe bietet Warnemünde ein luxuriöses Wohngefühl, das seinesgleichen sucht. Hier erleben Sie die perfekte Balance zwischen Natur und Stadtleben, die Ihnen ein unvergleichliches Lebensgefühl schenkt.
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