Engel & Völkers
Exterior view of a one-story, light brick house with a dark gray roof, green lawn, and landscaping under a blue sky.

Attraktiver Bungalow in zentraler Lage von Mettingen

€320,000
  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~84 m² Living area
  • ~800 m² Plot surface

Description

Dieser gepflegte Bungalow aus dem Jahr 1981 überzeugt durch seine ruhige Lage in Mettingen sowie die hervorragende Infrastruktur direkt vor der Haustür. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und das lebendige Ortszentrum sind bequem zu Fuß erreichbar, sodass Sie kurze Wege genießen und den Alltag entspannt gestalten können. Mit einer Wohnfläche von ca 84 Quadratmetern bietet das Haus ideale Bedingungen für junge Paare, Ruhesuchende oder Menschen, die sich verkleinern möchten. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst drei Zimmer, eine Küche, ein großzügiges Badezimmer sowie eine separate Gästetoilette. Die Räume lassen sich individuell gestalten und eröffnen viele Möglichkeiten zur Nutzung. Das Haus ist vollständig unterkellert und schafft damit zusätzlichen Raum, der flexibel genutzt werden kann - ob als Hobbyraum, Werkstatt, Vorratsfläche oder für ein kleines Home-Gym. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden, und auf der Hofeinfahrt finden weitere Fahrzeuge bequem Platz. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Grundstück mit einer Fläche von etwa 800 Quadratmetern. Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet zugleich viel Raum für gesellige Stunden im Freien oder für Hobbygärtner, die ihre eigenen Ideen verwirklichen möchten. Dank der im Jahr 2022 erneuerten Gasheizung ist das Haus auch technisch auf dem neuesten Stand und sofort bezugsbereit. Dieser Bungalow vereint eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage mit einem großen, gepflegten Garten, einer praktischen Raumaufteilung, zusätzlichem Platz im Keller sowie Stellmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge. Ein ideales Zuhause für alle, die den Charme von Mettingen mit viel Grün und gleichzeitig kurzen Wegen zum Zentrum verbinden möchten. Sie haben den nachfolgenden 360-Grad-Rundgang gesichtet und sind begeistert? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Unser bankenunabhängiger Finanzierungsberater unterstützt Sie bei allen Fragen rund um die Finanzierung und bietet Ihnen maßgeschneiderte Lösungen für Ihren Wohntraum. Sprechen Sie uns gerne an!
Features
BasementGarageGardenTerrace
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Engel & Völkers Osnabrück

Your advisor: Nelli Mersch

Property ID: W-046JSW

Property details
  • Object type

    Bungalow

  • Condition

    Good

  • Rooms

    3

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    2

  • Garages

    1

  • Living area

    ~84 m²

  • Plot surface

    ~800 m²

  • Flooring

    Synthetic, Tiles

Energy efficiency information
  • Energy efficiency class

    D

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    113.7 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Gas heating

Location: Mettingen, North Rhine-Westphalia

Das Haus liegt zentral in Mettingen, einer attraktiven Gemeinde im Kreis Steinfurt, die als staatlich anerkannter Erholungsort für ihre hohe Lebensqualität bekannt ist. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Familien von kurzen Wegen profitieren. Auch Supermärkte, Arztpraxen, Apotheken sowie zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants im Ortskern sind fußläufig erreichbar und machen den Alltag angenehm und komfortabel. Die Wohnlage selbst ist verkehrsberuhigt und bietet Ruhe und Sicherheit. Gleichzeitig ist Mettingen hervorragend angebunden: Über die nahegelegenen Autobahnen sind sowohl Osnabrück als auch Münster schnell erreichbar. Damit ist der Ort auch für Pendler eine ideale Wahl. Mettingen überzeugt zudem mit einem aktiven Vereins- und Kulturleben. Ob Sportvereine, Musik- und Kulturangebote oder traditionelle Veranstaltungen - hier finden Jung und Alt zahlreiche Möglichkeiten, sich einzubringen. Umgeben von einer abwechslungsreichen Landschaft mit Wäldern, Mooren und idyllischen Wanderwegen bietet der Ort außerdem viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür.

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