Gemütlicher Bungalow mit Wintergarten in ruhiger Lage
€590,000
- 6 Rooms
- 4 Bedrooms
- 2 Bathrooms
- ~271 m² Total surface
- ~145 m² Living area
- ~809 m² Plot surface
Description
Dieser charmante Bungalow überzeugt durch seine sehr ruhige Wohnlage und seinem gemütlichen Wohnambiente. Die Immobilie bietet aufgrund der Waldrandlage die ideale Voraussetzung für alle, die entspanntes Wohnen mit viel Privatsphäre und naturnahem Flair verbinden möchten.
Der Grundriss ist durchdacht und bietet Raum für ein schönes Zuhause. Der Bungalow teilt sich auf in 4 Zimmer (Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer), ein Familienbad und ein Gäste-WC - beides mit Tageslicht - sowie eine separate Küche. Der helle Wohnbereich schafft mit seiner angenehmen Atmosphäre ein behagliches Zuhause zum Wohlfühlen. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wintergarten aus dem Jahr 2000, der zu jeder Jahreszeit einen wunderbaren Blick ins Grüne ermöglicht und zusätzlichen Wohnkomfort bietet, nicht zuletzt durch den Kaminofen, der für ein behagliches Ambiente sorgt.
Terrasse und Garten laden zum Entspannen, Verweilen und geselligen Stunden im Freien ein. Ob gemütliche Sommerabende oder Platz für die Familie – hier genießen Sie Ruhe und Lebensqualität.
Das Haus ist unterkellert und bietet dort zusätzliche Nutz- und Abstellflächen die sich ideal für Hobby, Fitness oder Wellness eignen. Eine Sauna ist bereits vorhanden. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine Photovoltaikanlage mit 4.000 kWh/Jahr.
Die Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz bieten genügend Platz für Ihren Fuhrpark.
Das Haus ist ab sofort verfügbar. Die Kombination aus praktischer Raumaufteilung, gemütlichem Charakter und ruhiger Umgebung macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Paare, kleine Familien oder Ruhesuchende. Vereinbaren Sie einen Termin und wir zeigen Ihnen gerne dieses heimelige Zuhause.
BasementBuilt-in kitchenGarageGardenTerraceFireplaceGreen viewGuest toiletSauna
Property details
- Object type
Bungalow
- Rooms
6
- Bedrooms
4
- Bathrooms
2
- Garages
1
- Total surface
~271 m²
- Living area
~145 m²
- Plot surface
~809 m²
- Usable surface
~126 m²
- Flooring
Parquet, Tiles
Energy efficiency information
- Construction year
1967
- Energy certificate available
No
- Type of heating
Radiator
- Energy source
Central heating, Oil heating
Location: Bad Kreuznach, Rheinland-Pfalz, Deutschland, Bad Kreuznach
Das Viertel gehört zu einer ruhigen und sehr guten Wohngegend auf dem Kuhberg. Das direkte Umfeld ist hauptsächlich geprägt von Einfamilienhäusern (Bungalows). Die Wohnlage garantiert einen wertbeständigen Immobilienstandort mit bester Busverbindung in das Stadtzentrum. Der unmittelbar anschließende Stadtwald hat einen hohen Erholungswert mit seinem Sport- & Freizeitgelände aber auch das Salinental und die Roseninsel, die eine große Bandbreite an Betätigungsmöglichkeiten bieten, sind bequem zu erreichen.
Bad Kreuznach ist das pulsierende Zentrum der Rhein-Nahe-Region mit einer hervorragenden Infrastruktur, ein gutes Angebot an Kindergärten und allen Schularten. Die Kurstadt hat sehr viel zu bieten, einfach eine Stadt mit Wohlfühlcharakter. Zum Stadtbummel lädt die ansprechend gestaltete Fußgängerzone mit vielen attraktiven Geschäften ein. Dienstag und Freitag ist Wochenmarkt mit einem vorwiegend regionalen Angebot. Zum Ausgehen laden Kneipen, Bistros, Restaurants, Kino etc. ein. Das Bäderhaus präsentiert sich modern als eine der schönsten Sauna- & Wellnesslandschaften Deutschlands. Freunde kultureller Angebote kommen voll auf ihre Kosten. Mehrere Museen, Theater, Kleinkunstbühne erwarten Sie in der Stadt. Der Golfclub Nahetal und die in das Salinental eingebetteten Tennisanlagen sind gleichfalls schnell zu erreichen. Bad Kreuznach liegt zwischen dem Flughafen Hahn und Frankfurt. Die Städte Wiesbaden, Mainz, Koblenz sowie Frankfurt sind schnell erreichbar. Die Anfahrtszeit bis zur Anschlussstelle A 61 beträgt nur ca. 10 min. Über die B41 geht es in Richtung Hunsrück/ Idar-Oberstein.
Floor plan
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Engel & Völkers Bad Kreuznach
Provider:
Ralf Schneider Immobilien
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