Familiengeeignetes Reihenendhaus mit 5 Zimmern, Garten und genügend Stellplatzmöglichkeiten!

Dieses Reihenendhaus aus dem Jahr 1979 überzeugt durch seine durchdachte Bauweise, ein kompaktes Grundstück sowie ein angenehmes Wohnumfeld in Würzburg. Als erstes Haus der Reihe profitiert die Immobilie von zusätzlichen Fensterflächen, wodurch die Räume besonders hell und freundlich wirken und ein offeneres Wohngefühl entsteht. Auf einem Grundstück von ca. 285 m² bietet das Haus eine Wohnfläche von rund 142 m². Die Raumaufteilung umfasst insgesamt fünf Zimmer, davon vier Schlafzimmer, sowie zwei Badezimmer. Das Objekt ist zudem vollständig unterkellert und bietet dadurch zusätzliche Nutz- und Stauraumflächen von insg. ca. 48 m². Ein besonderes Highlight stellt das ausgebaute Dachgeschoss dar, welches über ein eigenes Badezimmer verfügt und zusätzlich die Möglichkeit bietet, einen Küchenbereich zu integrieren. Dadurch eignet sich dieser Bereich hervorragend als großzügiger Rückzugsort, beispielsweise für ältere Kinder, Gäste oder als separater Arbeitsbereich – bleibt jedoch Teil der bestehenden Wohneinheit. Von hier aus eröffnet sich zudem teilweise ein schöner Weitblick über die Umgebung. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2009. Der nach Süden ausgerichtete Garten bietet optimale Sonnenverhältnisse und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Abgerundet wird das Angebot durch eine Einzelgarage sowie einen zusätzlichen Außenstellplatz, die für ausreichend Parkmöglichkeiten sorgen. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Immobilie mit guter Raumaufteilung, viel Licht und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.