Wohnkomfort auf zwei Ebenen in bester Lage Donnerschwees!

Erfüllen Sie sich Ihre Wünsche vom gemeinschaftlichen, bewussten Wohnen! Im beliebten historischen Kasernengelände im Stadtteil Donnerschwee und mit herrlichem Ausblick in dieses wunderschöne Quartier erwartet Sie eine moderne, energetisch effiziente Wohnung im 1. und 2. Obergeschoss. Die ansprechende, freundliche und zeitgemäße Architektur wird unterstützt von einer optimalen Raumaufteilung für den individuellen Geschmack. Die Wohnung wurde 2018 komplett kernsaniert. Eine Fußbodenheizung, dreifach verglaste Holzfenster, hochwertige Materialien, Holzfußböden, eine vollständig erneuerte Dämmung sowie sehr gute Energiewerte werden Sie überzeugen. Über den sehr gepflegten Eingangsbereich, welcher unter Denkmalschutz steht, gelangen Sie in das freundliche Treppenhaus. Im 1. Obergeschoss erwarten Sie vier großzügige Wohn- und Schlafräume. Die offene Küche mit angegliederter Loggia lässt keinen Komfort vermissen. Dank des offenen Grundrisses können Sie hervorragend mit Ihren Freunden kochen und verweilen. Ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie Anschlüsse für Ihre Waschmaschine werden Sie überzeugen. Die Holztreppe führt Sie innerhalb der Wohnung in das 2. Obergeschoss. Hier erwartet Sie eine vollständig eingerichtete Wohnung, die noch bis Ende September 2026 vermietet ist. Sie finden hier zwei weitere Zimmer zum Schlafen oder Arbeiten sowie ein Bad mit Dusche und eine geräumige Küche vor. Dank eines separaten Eingangs kann die Wohnung im 2. Obergeschoss komplett von der Haupt-Wohnung getrennt werden. Sie können somit beide Wohnungen renditestark vermieten oder nutzen den Komfort einer großzügigen 6-Zimmer-Wohnung in diesem pulsierenden Quartier. Ein weiteres Highlight der Immobilie ist der gemeinschaftlich genutzte Garten mit ca. 500 m² sowie eine gemeinschaftlich genutzte Wohnung (ca. 52m²) mit einem großen Wohn- und Kochbereich, Badezimmer sowie Terrasse im Erdgeschoss des Hauses. Hier können Sie Geburtstage feiern, Gäste einquartieren oder Treffen organisieren. Im Keller des Hauses finden Sie eine freizugängliche Gemeinschafts-Werkstatt, einen Tischtennisraum sowie allerhand weiteres Nützliches vor. Für Ihr Fahrzeug finden Sie zwei Stellplätze direkt vor der Tür.