Stilvolle Ferienimmobilie in Travemünde – Strandnah & renditestark

€365,000
  • 2 Rooms
  • 1 Bedroom
  • 1 Bathroom
  • ~53 m² Living area
  • Construction year 2020

Description

Dieses stilvoll eingerichtete 2-Zimmer-Apartment vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und den besonderen Charme eines exklusiven Ostsee-Domizils. Auf ca. 53 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einem hellen Wohn- und Essbereich, einer offenen, hochwertig ausgestatteten Einbauküche sowie einem separaten Schlafzimmer. Dank einer komfortablen Schlafcouch im Wohnbereich bietet die Wohnung insgesamt bis zu vier Schlafplätze und eignet sich damit sowohl für den eigenen Aufenthalt als auch für die Ferienvermietung. Die geschmackvolle Inneneinrichtung hebt sich bewusst von der Standardausstattung der Anlage ab und verleiht der Wohnung eine besonders stilvolle und wohnliche Atmosphäre. Die moderne Designküche fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein und schafft den idealen Rahmen für entspannte Urlaubstage. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht, während elektrische Außenjalousien zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bieten. Das zeitlos gestaltete Badezimmer verfügt über eine großzügige, bodengleiche Dusche. Eine Fußbodenheizung in sämtlichen Wohnräumen sorgt ganzjährig für ein angenehmes Wohnklima. Der Balkon lädt dazu ein, die frische Ostseeluft in ruhiger Atmosphäre zu genießen. Zur Wohnung gehören außerdem ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein eigener Kellerraum, der praktischen Stauraum für Fahrräder oder Strandutensilien bietet. Die Wohnung befindet sich in der exklusiven Ferienanlage Godewindpark, einer der hochwertigsten Apartmentanlagen Travemündes. Nur wenige Gehminuten vom feinsandigen Ostseestrand entfernt, verbindet die Anlage moderne Architektur mit einem außergewöhnlichen Komfortangebot. Den Bewohnern und Gästen stehen ein 260 m² großer Wellnessbereich mit finnischer Sauna, Dampfbad, stilvollen Ruhebereichen und einer Dachterrasse mit Sonnendeck zur Verfügung. Eine repräsentative Lobby mit Aufzug, gemeinschaftliche Wasch- und Trockenräume sowie ein modernes Fitnessstudio im Gebäude unterstreichen den hohen Qualitätsanspruch der Anlage. Das Apartment ist Teil eines professionellen Vermietungskonzeptes und wird als Ferienimmobilie bewirtschaftet. Die Eigennutzung ist dabei bis zu acht Wochen im Jahr möglich – so genießen Sie Ihre persönliche Auszeit an der Ostsee und profitieren gleichzeitig von den Vorteilen einer professionell organisierten Ferienvermietung.

Features
BalconyBasementBuilt-in kitchenGarageElevatorSauna
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Timmendorfer Strand

Your advisor: Nina Samelke

Property ID: W-04ATPJ

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    2

  • Bedrooms

    1

  • Bathrooms

    1

  • Floor

    2

  • Garages

    1

  • Living area

    ~53 m²

  • Flooring

    Synthetic, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    2020

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    397 kWh/m²a

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    District heating, Long-distance heating

Location: Alt Travemünde - Rönnau, Lübeck

Die Ferienanlage Godewindpark befindet sich in einer der beliebtesten Wohn- und Urlaubslagen Travemündes. Direkt am idyllischen Godewindpark gelegen und nur wenige Gehminuten vom feinsandigen Ostseestrand entfernt, verbindet die Lage Erholung, Natur und maritimes Lebensgefühl auf besondere Weise. Spaziergänge durch den Park, entlang der Strandpromenade oder am Meer gehören hier ganz selbstverständlich zum Alltag. Auch die lebendige Vorderreihe mit ihrem Yachthafen, zahlreichen Restaurants, Cafés und kleinen Boutiquen ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Ob ein Fischbrötchen am Hafen, ein Kaffee mit Blick auf die ein- und auslaufenden Schiffe oder ein Abendessen direkt an der Trave – Travemünde bietet eine einzigartige Mischung aus Ostseebad, maritimem Flair und hoher Lebensqualität. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und weitere Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung. Der Bahnhof Travemünde Strand ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet eine komfortable Anbindung an die Lübecker Innenstadt. Travemünde gehört als traditionsreicher Seebad-Stadtteil zur Hansestadt Lübeck, deren historische Altstadt zum UNESCO-Weltkulturerbe zählt. Die Innenstadt ist in rund 20 Minuten mit dem Auto oder bequem mit der Bahn erreichbar und begeistert mit ihrer einzigartigen Backsteinarchitektur, kulturellen Angeboten sowie einer vielfältigen Gastronomie und Einkaufslandschaft. Gleichzeitig sorgen die gute Anbindung an die A1 sowie die Nähe zu Hamburg und der Lübecker Bucht dafür, dass die Region sowohl als Ferienstandort als auch als Investitionsstandort seit Jahren zu den gefragtesten Lagen an der deutschen Ostseeküste zählt.

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