Engel & Völkers
Exterior of a gray, one-story commercial building with a large garage door and windows. Paved parking lot in front. Power lines in the background.

Hochwertige Lager- und Büroflächen in Norderstedt

Rent/m² from

€7
  • ~1,326 m² Total surface
  • ~1,167 m² Storage surface
  • ~159 m² Office surface
  • 262 Dividable from

Description

Kalthalle - ebenerdige Andienung über ein Rolltor - Hallenhöhe Abschnitt 1 ca. 3,23 m UKB - Hallenhöhe Abschnitt 2 ca. 3,04 m UKB - gute natürliche Belichtung durch Fensterbänder und Deckenbeleuchtung - hohe Bodentraglast Bürokomplex - funktionale Büroflächen - große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume - Gasheizung - Bodenbelag aus Lampinat und Bodenfliesen - Pantry mit Sitzgelegenheit EV1622410
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Engel & Völkers Hamburg Commercial

Your advisor: Jungbluth

Property ID: OI-HHA-EV1622410

Property details

  • Property type

    Industry

  • Total surface

    ~1,326 m²

  • Office surface

    ~159 m²

  • Storage surface

    ~1,167 m²

  • Dividable from

    ~262 m²

Energy efficiency information

  • Energy certificate available

    No

    Location: Norderstedt, Schleswig-Holstein

    Das Gewerbegebiet Harkshörn ist mit 142 ha das größte der insgesamt sieben Gewerbegebiete der Stadt Norderstedt und liegt im nordöstlichen Randbereich der Stadt an der Schleswig-Holstein-Straße. Das Gewerbegebiet ist hervorragend an das überörtliche Straßen-netz angebunden. Im Norden und Süden ist Harkshörn durch die Schleswig-Holstein-Straße erreichbar, über die man auch eine sehr gute Anbindung zur Bundesautobahn A 7 (ca. 4 km) und den Hamburger Flughafen (ca. 8 km) hat. Zum Hamburger Stadtzentrum sind es ca. 15 km. Die interne Erschließung des Gewerbegebietes erfolgt über die Oststraße und mit von ihr abzweigenden Stichstraßen. Die Betriebsstruktur des Gewerbegebietes definiert sich überwiegend aus dem dominierenden Handel, hier besonders dem Großhandel, und Unternehmen aus dem Dienstleitungssektor. Durch die Industriebahn verfügt Harkshörn über einen eigenen Gleisanschluss. Darüber hinaus ist das Gewerbegebiet über die Buslinie 393 und den U-Bhf. Norderstedt an den ÖPNV angebunden.

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    Engel & Völkers Hamburg Commercial

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    Provider:

    Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG

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