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Stilvolles Wohnen über den Dächern der Stadt.

€1,975,000
  • 4 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~203 m² Living area
  • Construction year 1890

Description

Highlights & Details auf einen Blick:

  • Repräsentatives Wohnen auf zwei großzügigen, lichtdurchfluteten    Ebenen plus Dachterrasse
  • Erstbezug nach umfassender und hochwertiger Sanierung in 2025
  • Außergewöhnliches Raumgefühl: Teils raumhohe Fenster, und eine angenehme Deckenhöhe von bis zu drei Metern
  • Luxuriöse Ausstattung: Edle, fein abgestimmte Materialien und moderne Haustechnik
  • Familiengerechte Aufteilung: Drei Schlafzimmer und zwei hochwertig ausgestattete Bäder sowie ein Gäste-WC
  • Spektakuläre, ca. 12m² große Dachterrasse mit einzigartigem Blick über die Hamburger Skyline

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen sowie Bildern zur Verfügung und beantworten Ihre Fragen in einem persönlichen Gespräch. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen diese Immobilie vorzustellen! Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster Tel.: 040 471 00 50 E-Mail: alster@engelvoelkers.com Bildquelle: Bucher & Prexel

Features
BalconyTerrace
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Hamburg Alster

Your advisor: Gopala Meier

Property ID: W-049BPE

Property details
  • Object type

    Attic Apartment

  • Rooms

    4

  • Bedrooms

    3

  • Bathrooms

    2

  • Floor

    5

  • Number of Floors

    2

  • Living area

    ~203 m²

  • Building restrictions

    Single Monument Building

Energy efficiency information
  • Construction year

    1,890

  • Energy certificate available

    No

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Central heating, Gas heating

Location: Hoheluft, Hamburg

Der Lehmweg zählt zu den sehr beliebten Wohnlagen Hamburgs und verbindet hanseatische Eleganz mit urbanem Lebensgefühl. Stilvolle Altbauten, charmante Straßenzüge und eine hochwertige Nachbarschaft prägen das exklusive Umfeld. Rund um den Lehmweg und die Eppendorfer Landstraße finden sich zahlreiche Boutiquen, Feinkostläden, Cafés sowie renommierte Restaurants und Bars. Besonders der nahegelegene Isemarkt verleiht dem Viertel mit seinem hochwertigen Angebot und seiner besonderen Atmosphäre zusätzlichen Charme. Auch die Infrastruktur überzeugt: Das Universitätsklinikum Hamburg-Eppendorf (UKE) befindet sich in unmittelbarer Nähe, die Hamburger Innenstadt ist schnell erreichbar und auch der Hamburg Airport liegt nur kurze Fahrzeiten entfernt. Familien profitieren zudem von einer sehr guten Auswahl an Kitas und renommierten Schulen im direkten Umfeld. Die Kombination aus exklusivem Wohnumfeld, urbaner Vielfalt und hoher Lebensqualität macht diese Lage zu einer der gefragtesten Adressen der Hansestadt.

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