Engel & Völkers
Empty office space with wood floors, white walls, and two windows. Engel & Völkers logo is visible.

Helle Büros in Lichtenberg

Rent/m² from

€10.50
  • ~335.87 m² Total surface
  • ~335.87 m² Office surface
  • 130 Dividable from

Description

Die Immobilie besteht aus einem modernen, übersichtlich gestalteten Geschäftskomplex mit großen Fensterfronten und einer hellen Fassade in Beige- und Sandsteinoptik. Die Gewerbeeinheiten sind flexibel und bieten funktionale Grundrisse, lichtdurchflutete Räume sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die markante Architektur, zusammen mit der hohen Sichtbarkeit und zentralen Lage, schafft ein repräsentatives Umfeld für verschiedenste Geschäftskonzepte. Der Geschäftskomplex bietet mehrere verfügbare Flächen, davon auch Flächen mit Balkon. Zudem verfügt das Objekt über 2 Pkw-Stellplätze für Mitarbeiter und Besucher. Eine umsatzsteuerfreie Anmietung ist möglich. Bodenbelag: Laminat, Teppich, Linoleum Teilweise Beleuchtung vorhanden (In Deckenauslässen) Balkone im 2. OG + 4. OG Deckenhöhe ca. 3 m Teeküchen Kein Aufzug 2 Pkw-Stellplätze Fahrrad-Stellplätze auf dem Hof (in Planung) 12755
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Engel & Völkers Commercial Berlin

Your advisor: Team Bürofläche

Property ID: OI-BER-12755

Property details
  • Property type

    Office

  • Parking spaces

    2

  • Total surface

    ~335.87 m²

  • Office surface

    ~335.87 m²

  • Dividable from

    ~130 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1900

  • Energy efficiency class

    F

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Energy Consumption Certificate

  • Energy source

    Gas heating

Location: Lichtenberg, Berlin

Die Büroflächen bieten eine hervorragende Lage mit optimaler Verkehrsanbindung durch die nahegelegene U-Bahn-Station "Magdalenenstraße" (U5). In der Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die für das leibliche Wohl der Mitarbeiter sorgen. Der nahegelegene Volkspark Friedrichshain bietet Erholungsmöglichkeiten während der Pausen. Zudem sind wichtige Dienstleister wie Banken und Apotheken schnell erreichbar. Diese Lage bietet somit eine ideale Arbeitsumgebung für Unternehmen und ihre Mitarbeiter.

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